Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
8 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje stanovanj podobne velikosti (96 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Sadjarska ulica 23Rače · 0 m · 2026 | 96 | 225.000 €2351 €/m² |
| Mariborska cesta 36Rače · 43 m · 2025 | 101 | 210.000 €2085 €/m² |
| Sadjarska ulica 57Rače · 73 m · 2026 | 104 | 253.000 €2426 €/m² |
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za stanovanje 96 m² · brezplačno
190.000 € – 235.000 €
1979 – 2448 €/m² · povprečje občine 1807 €/m²
Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla995823
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena225.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe3. 6. 2026
Datum uveljavitve15. 7. 2026
Datum zadnje spremembe22. 7. 2026
Leto2026
Deli stavb (2)
Stanovanje
NaslovSADJARSKA ULICA 23, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del2001-1
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina95,7 m²
Površina dela stavbe95,7 m²
Uporabna površina84,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2008
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovSADJARSKA ULICA 23, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del2001-9
Dejanska raba33 - klet
Prodana površina3 m²
Površina dela stavbe3 m²
Uporabna površina3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2008
Lega v stavbipritličje
Prostoriklet
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 2001, del 1)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3. 6. 2026 | prosti trg · 4 delov | 96 | 225.000 € | 2351 | ta posel |
| 18. 4. 2011 | prosti trg · novogradnja · 2 delov | – | 115.000 € | – | #-542953 |
Drugi deli tega bloka · 13 poslov, 15 različnih delov, zadnja prodaja 3. 6. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. 6. 2026 | 9 | prosti trg · 4 delov | 3 | 225.000 € | – | ta posel |
| 2. 4. 2019 | 10 | prosti trg · 3 delov | 3 | 68.000 € | – | #426885 |
| 17. 2. 2019 | 15 | prosti trg · 4 delov | 3 | 113.000 € | – | #423932 |
| 25. 10. 2018 | 16 | prosti trg · 4 delov | 3 | 119.000 € | – | #412146 |
| 17. 11. 2016 | 2 | prosti trg · 2 delov | 59 | 67.000 € | 1136 | #295712 |
| 12. 10. 2015 | 4 | prosti trg · 2 delov | 59 | 60.000 € | 1017 | #229378 |
| 17. 4. 2015 | 16 | prosti trg · 2 delov | 3 | 100.000 € | – | #210418 |
| 19. 6. 2014 | 11 | prosti trg · 2 delov | 3 | 83.000 € | – | #154326 |
| 13. 1. 2012 | 3 | prosti trg · novogradnja · 4 delov | – | 115.000 € | – | #-585774 |
| 18. 4. 2011 | 9 | prosti trg · novogradnja · 2 delov | – | 115.000 € | – | #-542953 |
Energetske izkaznice
- 7. 12. 2023 · razred C · računska · del 1
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.
Zemljišča (2)
Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaRAČE (716)
ObčinaRAČE-FRAM
Parcelna številka2098/160
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele12 m²
Prodani delež1/1
Cesta/parkirišče
Katastrska občinaRAČE (716)
ObčinaRAČE-FRAM
Parcelna številka2098/161
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je cesta ali parkirišče
Površina parcele13 m²
Prodani delež1/1