Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
11 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje hiš podobne velikosti (89 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Račka cesta 36Hotinja vas · 848 m · 2025 | 92 | 156.000 €1697 €/m² |
| Gortanova ulica 11Rače · 1,0 km · 2025 | 97 | 255.000 €2629 €/m² |
| Ljubljanska cesta 127Rače · 1,5 km · 2026 | 115 | 90.000 €785 €/m² |
+ še 8 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za hišo 89 m² · brezplačno
92.000 € – 160.000 €
1034 – 1798 €/m² · povprečje občine 1183 €/m²
Poročilo iz teh 11 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla412146
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena119.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe25. 10. 2018
Datum uveljavitve4. 2. 2019
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2019
Deli stavb (2)
Stanovanjska hiša
NaslovSADJARSKA ULICA 23, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del2001-7
Dejanska raba1122100 - Stanovanje v večstanovanjski stavbi ali stanovanjsko poslovni stavbi
Prodana površina89 m²
Površina dela stavbe89,1 m²
Uporabna površina84,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2008
Lega v stavbinadstropje
Število sob4
Zunanja parkirna mesta1
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovSADJARSKA ULICA 23, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del2001-16
Dejanska raba1274003 - Klet
Prodana površina3 m²
Površina dela stavbe3 m²
Uporabna površina3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2008
Lega v stavbipritličje
Prostoriklet
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 2001, del 7)
Drugi deli te stavbe · 13 poslov, 15 različnih delov, zadnja prodaja 3. 6. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. 6. 2026 | 9 | prosti trg · 4 delov | 3 | 225.000 € | – | #995823 |
| 2. 4. 2019 | 10 | prosti trg · 3 delov | 3 | 68.000 € | – | #426885 |
| 17. 2. 2019 | 8 | prosti trg · 4 delov | 74 | 113.000 € | 1527 | #423932 |
| 25. 10. 2018 | 16 | prosti trg · 4 delov | 3 | 119.000 € | – | ta posel |
| 17. 11. 2016 | 10 | prosti trg · 2 delov | 3 | 67.000 € | – | #295712 |
| 12. 10. 2015 | 4 | prosti trg · 2 delov | 59 | 60.000 € | 1017 | #229378 |
| 17. 4. 2015 | 16 | prosti trg · 2 delov | 3 | 100.000 € | – | #210418 |
| 19. 6. 2014 | 11 | prosti trg · 2 delov | 3 | 83.000 € | – | #154326 |
| 13. 1. 2012 | 3 | prosti trg · novogradnja · 4 delov | – | 115.000 € | – | #-585774 |
| 18. 4. 2011 | 1 | prosti trg · novogradnja · 2 delov | – | 115.000 € | – | #-542953 |
Energetske izkaznice
- 9. 4. 2026 · razred C · računska · del 7
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.
Zemljišča (2)
Pod stavbo
Katastrska občinaRAČE (716)
ObčinaRAČE-FRAM
Parcelna številka2098/157
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele12 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaRAČE (716)
ObčinaRAČE-FRAM
Parcelna številka2098/153
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele12 m²
Prodani delež1/1