Evidenca trga nepremičnin · posel #996585

Stanovanjska hiša v občini Ruše

Koroška ulica 3, Ruše. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
60.000 €
Cena na m²
395 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
152

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
10. 6. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (152 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Vertnikova ulica 3Ruše · 422 m · 2026120160.000 €1338 €/m²
Jugova ulica 3Ruše · 1,1 km · 2025147126.000 €859 €/m²
Gasilska ulica 14Ruše · 1,7 km · 2025159180.000 €1133 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 152 m² · brezplačno

125.000 €215.000 €

8221414 €/m² · povprečje občine 904 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla996585
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena60.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe10. 6. 2026
Datum uveljavitve15. 7. 2026
Datum zadnje spremembe22. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovKOROŠKA ULICA 3, Ruše, RUŠE
Katastrska občinaRUŠE (665)
Stavba / del1086-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina152 m²
Površina dela stavbe152 m²
Uporabna površina89,3 m²
Prodani delež13/32
Leto izgradnje1984
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1086, del 1)

DatumPoselCena€/m²
10. 6. 2026prosti trg · delež 13/32 · 2 delov15260.000 €395ta posel
1. 10. 2020prosti trg · delež 3/32 · 2 delov1529000 €59#515387
22. 9. 2017prosti trg · delež 13/32 · 2 delov15225.200 €166#346303

Drugi deli te stavbe · 3 posli, zadnja prodaja 10. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 1. 6. 2026 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaRUŠE (665)
ObčinaRUŠE
Parcelna številka924
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele244 m²
Prodani delež13/32