Evidenca trga nepremičnin · posel #346303

Stanovanjska hiša v občini Ruše

Koroška ulica 3, Ruše. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
25.200 €
Cena na m²
166 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
152 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
22. 9. 2017

drug posel

Prikaži na zemljeviduTržno poročilo za to lokacijo ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (152 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Vertnikova ulica 3Ruše · 422 m · 2026120160.000 €1338 €/m²
Jugova ulica 3Ruše · 1,1 km · 2025147126.000 €859 €/m²
Gasilska ulica 14Ruše · 1,7 km · 2025159180.000 €1133 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 152 m² · brezplačno

125.000 € – 215.000 €

822 – 1414 €/m² · povprečje občine 904 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla346303
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena25.200 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe22. 9. 2017
Datum uveljavitve16. 10. 2017
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2017

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovKOROŠKA ULICA 3, Ruše, RUŠE
Katastrska občinaRUŠE (665)
Stavba / del1086-1
Dejanska raba1110003 - Stanovanje, ki se nahaja v vmesni vrstni hiši
Prodana površina152 m²
Površina dela stavbe152 m²
Uporabna površina89,3 m²
Prodani delež13/32
Leto izgradnje1984
Lega v stavbinadstropje
Število sob2
Prostori Garaža | Klet, shramba | Kurilnica | Odprta terasa | Stopnišče

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1086, del 1)

DatumPoselm²Cena€/m²
10. 6. 2026prosti trg · delež 13/32 · 2 delov15260.000 €395#996585
1. 10. 2020prosti trg · delež 3/32 · 2 delov1529000 €59#515387
22. 9. 2017prosti trg · delež 13/32 · 2 delov15225.200 €166ta posel

Drugi deli te stavbe · 3 posli, zadnja prodaja 10. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 1. 6. 2026 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaRUŠE (665)
ObčinaRUŠE
Parcelna številka924
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele244 m²
Prodani delež13/32

Raziščite naprej

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ruše →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.