Evidenca trga nepremičnin · posel #659171

Stanovanjska hiša v občini Komen

Komen 83, Komen. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
65.000 €
Cena na m²
650 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
100

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
15. 6. 2022

tržen posel – neustrezni podatki

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

18 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (100 m²) v 10 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
42, Volčji GradVolčji Grad · 2 km · 202685224.000 €2623 €/m²
6, NadrožicaNadrožica · 3,0 km · 2024135405.000 €3011 €/m²
22, PedrovoPedrovo · 4,6 km · 2025120200.000 €1668 €/m²
+ še 15 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 100 m² · brezplačno

110.000 €275.000 €

11002750 €/m² · povprečje občine 1135 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 18 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla659171
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena65.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe15. 6. 2022
Datum uveljavitve11. 7. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2022

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovKOMEN 83, Komen, KOMEN
Katastrska občinaKOMEN (2412)
Stavba / del110-1
Dejanska raba1 - Stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina100 m²
Površina dela stavbe99,6 m²
Uporabna površina73,6 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1946
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 110, del 1)

DatumPoselCena€/m²
6. 7. 2026prosti trg · 3 delov156212.000 €1355#1000739
15. 6. 2022prosti trg · 3 delov10065.000 €650ta posel

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 6. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 18. 11. 2025 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaKOMEN (2412)
ObčinaKOMEN
Parcelna številka157/11
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele46 m²
Prodani delež1/1
Cesta/parkirišče
Katastrska občinaKOMEN (2412)
ObčinaKOMEN
Parcelna številka157/14
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je cesta ali parkirišče
Površina parcele114 m²
Prodani delež1/6