Evidenca trga nepremičnin · posel #1000739

Stanovanjska hiša v občini Komen

83, Komen. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
212.000 €
Cena na m²
1355 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
156

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
6. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

9 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (156 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
83, KomenKomen · 0 m · 2026156212.000 €1355 €/m²
41, KomenKomen · 258 m · 2025207325.000 €1567 €/m²
44, SvetoSveto · 1,6 km · 2025201220.000 €1094 €/m²
+ še 6 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 156 m² · brezplačno

185.000 €255.000 €

11861635 €/m² · povprečje občine 1135 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 9 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1000739
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena212.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe6. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov83, Komen, KOMEN
Katastrska občinaKOMEN (2412)
Stavba / del110-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina156,4 m²
Površina dela stavbe156,4 m²
Uporabna površina96,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1946
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža | prostor z omejeno uporabo

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 110, del 1)

DatumPoselCena€/m²
6. 7. 2026prosti trg · 3 delov156212.000 €1355ta posel
15. 6. 2022prosti trg · 3 delov10065.000 €650#659171

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 6. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 18. 11. 2025 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaKOMEN (2412)
ObčinaKOMEN
Parcelna številka157/14
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele114 m²
Prodani delež1/6
Pod stavbo
Katastrska občinaKOMEN (2412)
ObčinaKOMEN
Parcelna številka157/11
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele92 m²
Prodani delež1/1