Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Velenje

Koželjskega ulica 3, Velenje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
90.000 €
Cena na m²
928 €/m²

enodelni posel

Površina
97 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
5. 5. 2022

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (97 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Koželjskega ulica 3Velenje · 1 m · 202657141.000 €2456 €/m²
Koželjskega ulica 3Velenje · 1 m · 202678175.000 €2246 €/m²
Koželjskega ulica 3Velenje · 1 m · 202657126.830 €2210 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 97 m² · brezplačno

190.000 € – 245.000 €

1959 – 2526 €/m² · povprečje občine 2226 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla653745
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena90.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe5. 5. 2022
Datum uveljavitve10. 6. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2022

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovKOŽELJSKEGA ULICA 3, Velenje, VELENJE
Katastrska občinaVELENJE (964)
Stavba / del3656-14
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina97 m²
Površina dela stavbe97,4 m²
Uporabna površina84,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1978
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 3656, del 14)

DatumPoselm²Cena€/m²
5. 5. 2022prosti trg9790.000 €928ta posel
16. 12. 2019prosti trg9790.000 €928#478700
24. 8. 2009prosti trg · 104 delov9785.000 €–#-466137

Drugi deli tega bloka · 69 poslov, 102 različnih delov, zadnja prodaja 7. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
7. 8. 202695prosti trg57141.000 €2456#1003854
18. 6. 2026100prosti trg78175.000 €2246#997022
19. 5. 202635prosti trg57126.830 €2210#998252
5. 3. 202664prosti trg3175.000 €2389#986956
21. 11. 202591prosti trg57127.500 €2221#974272
12. 11. 202558prosti trg60132.000 €2207#974309
8. 2. 202597prosti trg52107.000 €2074#899683
9. 12. 202493prosti trg58125.000 €2140#894348
29. 10. 202415prosti trg54130.000 €2399#886008
15. 4. 20242prosti trg60135.000 €2258#820721

Energetske izkaznice

  • 19. 3. 2026 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Velenje →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.