Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Velenje

Koželjskega ulica 3, Velenje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
107.000 €
Cena na m²
2074 €/m²

enodelni posel

Površina
52 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
8. 2. 2025

tržen posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (52 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Koželjskega ulica 3Velenje · 0 m · 202657141.000 €2456 €/m²
Koželjskega ulica 3Velenje · 0 m · 202678175.000 €2246 €/m²
Koželjskega ulica 3Velenje · 0 m · 202657126.830 €2210 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 52 m² · brezplačno

110.000 € – 145.000 €

2115 – 2788 €/m² · povprečje občine 2226 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla899683
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena107.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe8. 2. 2025
Datum uveljavitve15. 3. 2025
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2025

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovKOŽELJSKEGA ULICA 3, Velenje, VELENJE
Katastrska občinaVELENJE (964)
Stavba / del3656-97
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina51,6 m²
Površina dela stavbe51,6 m²
Uporabna površina43,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1978
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 3656, del 97)

DatumPoselm²Cena€/m²
8. 2. 2025prosti trg52107.000 €2074ta posel
24. 8. 2009prosti trg · 104 delov5285.000 €–#-466137
17. 3. 2009prosti trg5257.000 €1104#-444072
25. 7. 2007prosti trg–36.268 €–#-22344

Drugi deli tega bloka · 69 poslov, 102 različnih delov, zadnja prodaja 7. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
7. 8. 202695prosti trg57141.000 €2456#1003854
18. 6. 2026100prosti trg78175.000 €2246#997022
19. 5. 202635prosti trg57126.830 €2210#998252
5. 3. 202664prosti trg3175.000 €2389#986956
21. 11. 202591prosti trg57127.500 €2221#974272
12. 11. 202558prosti trg60132.000 €2207#974309
9. 12. 202493prosti trg58125.000 €2140#894348
29. 10. 202415prosti trg54130.000 €2399#886008
15. 4. 20242prosti trg60135.000 €2258#820721
12. 9. 202293prosti trg58115.000 €1983#670210

Energetske izkaznice

  • 19. 3. 2026 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Velenje →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.