Parcela v občini Hrpelje-Kozina
Do 10 parcel iz iste k. o. v eni lokacijski informaciji
Izberite parcelo
Vpišite naslov, katastrsko občino in številko parcele ali kliknite na zemljevid. Predogled je brezplačen in brez registracije.
Prostorski načrt občine
Namenske rabe iz občinskega prostorskega načrta v državni zbirki prostorskih aktov ni.
Občinski odloki, ki jih navaja lokacijska informacija
Predkupna pravica občine
Odlok o predkupni pravici Občine Hrpelje - Kozina (Uradni list RS, 5. 3. 2010; Uradni list RS, 2. 4. 2026)
Predkupna pravica Občine Hrpelje - Kozina velja na celotnem območju poselitve v občini ter tudi izven poselitve na določenih infrastrukturnih območjih in posebej navedenih parcelah na teritoriju občine. Lastnik mora pred sklenitvijo pravnega posla pridobiti potrdilo občine, da predkupne pravice ne uveljavlja. Če občina potrdila ne izda v 15 dneh od vložitve zahteve, se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja.
Začasni ukrepi za zavarovanje urejanja prostora
Odlok o začasnih ukrepih za zavarovanje urejanja prostora na podlagi sklepa o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje "del enote urejanja prostora HK-55" (Uradni list RS, 19. 1. 2015; Uradni list RS, 7. 4. 2017; Uradni list RS, 31. 3. 2026)
Na celotnem območju Občine Hrpelje - Kozina, razen na območjih veljavnih državnih lokacijskih načrtov (za avtocesto Divača–Kozina, Kozina–Klanec, Klanec–Srmin) ter Državnega lokacijskega načrta za II. tir železniške proge Divača–Koper; dodatno posebej na navedenih parcelah v k.o. Hrpelje. Prepovedana je gradnja bioplinarn. Na navedenih parcelah v k.o. Hrpelje je prepovedana parcelacija zemljišč ter izvajanje gradenj in drugih posegov v prostor.
Taksa za neizkoriščeno stavbno zemljišče
V registru predpisov PISRS ga nismo našli; preverite na občini.
Razvojne stopnje stavbnih zemljišč
V registru predpisov PISRS ga nismo našli; preverite na občini.
Soglasje za spreminjanje meje parcele
V registru predpisov PISRS ga nismo našli; preverite na občini.
Primerjava z lokacijsko informacijo Občine Hrpelje-Kozina
| Cena na kvadrat | Občinska lokacijska informacija | |
|---|---|---|
| Čas in cena | ||
| Cena | 9,99 € za parcelo, do 10 parcel v isti k. o. 11,99 €, predogled je brezplačen | 22,70 € za osnovne podatke (npr. pri prodaji nepremičnine) ali 35 € za razširjene podatke (npr. za gradnjo) |
| Kdaj jo dobite | V nekaj sekundah* | V 15 dneh od vloge |
| Kako jo naročite | Na spletu, kadarkoli; plačilo s kartico, brez registracije | Z vlogo na občini, po pošti, e-pošti ali prek eUprave; takso plačate pred izdajo |
| Kako jo prejmete | Kot spletno povezavo, ki jo lahko delite, in v PDF | Po pošti ali elektronsko |
| Deset točk iz pravilnika | ||
| Namenska raba in EUP | Da, z deležem parcele v vsaki rabi | Da |
| Veljavni akti in akti v pripravi | Da, s povezavo na akt v Prostorskem informacijskem sistemu | Da |
| Začasni ukrepi | Da, iz registra predpisov (PISRS) | Da |
| Predkupna pravica | Da, iz odloka občine. Če območje določa karta ali besedilo odloka ni javno, povežemo odlok in obseg preverite v njem | Da |
| Pravni režimi | Vedno vključeni iz državnih zbirk: vode, poplave, Natura 2000 in zavarovana območja, kulturna dediščina, gozdovi, plazovi, potres, hrup ter varovalni pasovi cest, železnice, daljnovodov in plinovodov. Območij za potrebe obrambe in režimov iz občinskih kart ne navajamo | Le v razširjeni lokacijski informaciji (35 €), tudi obramba in režimi iz občinskih kart |
| Razvojna stopnja in taksa | Da, iz registra predpisov (PISRS) | Da |
| Soglasje za spremembo meje parcele | Da, iz katastra in odlokov občine | Da |
| Grafični izsek | Interaktivni zemljevid z ortofotom in izsek v PDF | Na zahtevo, izsek iz OPN |
| Prostorski izvedbeni pogoji | Povzetek v razumljivem jeziku, s členi odloka | Na zahtevo, kot priloga ali povezava na odlok |
| Česar občina ne navede | ||
| Kako velik objekt smete zgraditi | Največji tloris, bruto površina in zelene površine za vašo parcelo | Ne |
| Gradbena dovoljenja na parceli | Da | Ne |
| Pravna veljava | ||
| Uporaba v upravnih postopkih | Ne, gre za informativni povzetek javnih zbirk | Da, je uradni dokument |
| Kaj velja, če se podatki razlikujejo | Velja besedilo odloka, ki ga pri vsaki točki povežemo; naš povzetek je informativen | Za vsebino odgovarja občina, ki dokument izda |
Zeleno je označena možnost, ki je v tej vrstici ugodnejša.
* Prenos nekaterih podatkov, na primer pogojev za gradnjo iz občinskega odloka, včasih traja dlje. Takoj ko so preneseni, jih dodamo v vašo lokacijsko informacijo in vas obvestimo po e-pošti.
Vsebina sledi točkam razširjene lokacijske informacije, za katero občina zaračuna 35 €, razlike so navedene zgoraj; pri nas stane 9,99 € za parcelo ali 11,99 € za do 10 parcel. Ko se odločate o nakupu, na primer pred ogledom ali ponudbo, je informativna hitrejša in cenejša. Uradno potrebujete, kadar jo zahteva upravni organ, banka ali notar.
Cena pri občini: tarifni številki 36 (35 €) in 37 (22,70 €) Zakona o upravnih taksah; katero takso občina zaračuna, je odvisno od namena vloge. Rok izdaje je naveden na obrazcih občin. Nekatere stranke so takse oproščene. Stanje 30. 10. 2026.
Pogosta vprašanja
Kje dobim lokacijsko informacijo v občini Hrpelje-Kozina?
Kateri prostorski načrt velja v občini Hrpelje-Kozina?
Ali ima Občina Hrpelje-Kozina predkupno pravico?
Kaj je lokacijska informacija in cene nepremičnin v občini Hrpelje-Kozina.