Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Koper

Dolinska cesta 1 j, Koper. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
280.000 €
Cena na m²
3670 €/m²

enodelni posel

Površina
76 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
9. 12. 2025

v preverjanju

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (76 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Dolinska cesta 1Koper · 0 m · 202659230.000 €3879 €/m²
Dolinska cesta 1Koper · 0 m · 202676280.000 €3670 €/m²
Dolinska cesta 1Koper · 0 m · 202574285.000 €3872 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 76 m² · brezplačno

250.000 € – 320.000 €

3289 – 4211 €/m² · povprečje občine 3927 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla976629
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena280.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe9. 12. 2025
Datum uveljavitve15. 1. 2026
Datum zadnje spremembe22. 1. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovDOLINSKA CESTA 1 j, Koper, KOPER
Katastrska občinaSEMEDELA (2606)
Stavba / del5373-79
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina76,3 m²
Površina dela stavbe76,3 m²
Uporabna površina51,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2005
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | garažni parkirni prostor | klet | zaprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 5373, del 79)

DatumPoselm²Cena€/m²
9. 12. 2025prosti trg76280.000 €3670ta posel
18. 9. 2019prosti trg76118.000 €1553#449896
5. 4. 2017prosti trg76112.500 €1480#322687
2. 3. 2012prosti trg76130.000 €1705#-594449
2. 3. 2012prosti trg51130.000 €2529#-592857
2. 3. 2012prosti trg51130.000 €2529#-586785

Drugi deli tega bloka · 74 poslov, 51 različnih delov, zadnja prodaja 13. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
13. 8. 202625prosti trg59230.000 €3879#1004308
17. 10. 202598prosti trg74285.000 €3872#972199
31. 1. 202494prosti trg75250.000 €3320#815144
23. 6. 202346prosti trg73225.000 €3082#747739
14. 2. 202393prosti trg76205.000 €2697#690672
13. 6. 2022104prosti trg85210.000 €2471#658856
5. 4. 202249prosti trg77225.000 €2922#649734
23. 11. 202126prosti trg59110.000 €1864#632306
1. 12. 202048prosti trg85168.000 €1976#523398
28. 7. 202036prosti trg77147.000 €1909#506578

Energetske izkaznice

  • 1. 12. 2025 · razred B1 · računska · del 79

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Koper →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.