Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Koper

Dolinska cesta 1 H, Koper. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
205.000 €
Cena na m²
2697 €/m²

enodelni posel

Površina
76 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
14. 2. 2023

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (76 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Dolinska cesta 1Koper · 0 m · 202659230.000 €3879 €/m²
Dolinska cesta 1Koper · 0 m · 202676280.000 €3670 €/m²
Dolinska cesta 1Koper · 0 m · 202574285.000 €3872 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 76 m² · brezplačno

250.000 € – 320.000 €

3289 – 4211 €/m² · povprečje občine 3927 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla690672
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena205.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe14. 2. 2023
Datum uveljavitve17. 3. 2023
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2023

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovDOLINSKA CESTA 1 H, Koper, KOPER
Katastrska občinaSEMEDELA (2606)
Stavba / del5373-93
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina76 m²
Površina dela stavbe76,3 m²
Uporabna površina56,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2005
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | garažni parkirni prostor | klet | zaprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 5373, del 93)

DatumPoselm²Cena€/m²
14. 2. 2023prosti trg76205.000 €2697ta posel
16. 3. 2018prosti trg76116.000 €1526#379771

Drugi deli tega bloka · 74 poslov, 51 različnih delov, zadnja prodaja 13. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
13. 8. 202625prosti trg59230.000 €3879#1004308
9. 12. 202579prosti trg76280.000 €3670#976629
17. 10. 202598prosti trg74285.000 €3872#972199
31. 1. 202494prosti trg75250.000 €3320#815144
23. 6. 202346prosti trg73225.000 €3082#747739
13. 6. 2022104prosti trg85210.000 €2471#658856
5. 4. 202249prosti trg77225.000 €2922#649734
23. 11. 202126prosti trg59110.000 €1864#632306
1. 12. 202048prosti trg85168.000 €1976#523398
28. 7. 202036prosti trg77147.000 €1909#506578

Energetske izkaznice

  • 28. 9. 2022 · razred B1 · računska · del 93

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Koper →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.