Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Ptuj

Ulica 5. Prekomorske 21, Ptuj. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
40.750 €
Cena na m²
695 €/m²

enodelni posel

Površina
59 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
20. 10. 2025

v preverjanju

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

40 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (59 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Ulica 5. Prekomorske 13Ptuj · 0 m · 202685162.000 €1910 €/m²
Ulica 5. Prekomorske 13Ptuj · 0 m · 202684160.000 €1907 €/m²
Volkmerjeva cesta 22Ptuj · 69 m · 20255698.000 €1750 €/m²
+ še 37 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 59 m² · brezplačno

105.000 € – 145.000 €

1780 – 2458 €/m² · povprečje občine 1781 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 40 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla972587
Vrsta poslaProdaja nepremicnin na javni dražbi ali druga oblika javne prodaje v izvršilnem postopku, prisilni poravnavi, stečaju ali stečajnem postopku
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena40.750 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe20. 10. 2025
Datum uveljavitve15. 12. 2025
Datum zadnje spremembe22. 12. 2025
Leto2025

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovULICA 5. PREKOMORSKE 21, Ptuj, PTUJ
Katastrska občinaKRČEVINA PRI PTUJU (392)
Stavba / del212-418
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina58,6 m²
Površina dela stavbe58,6 m²
Uporabna površina49,4 m²
Prodani delež1/2
Leto izgradnje1987
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 212, del 418)

DatumPoselm²Cena€/m²
13. 7. 2026prosti trg · delež 1/25965.000 €1109#1001196
20. 10. 2025izvršba / stečaj · delež 1/25940.750 €695ta posel
30. 11. 2010prosti trg4925.000 €506#-522718

Drugi deli tega bloka · 61 poslov, 32 različnih delov, zadnja prodaja 13. 7. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
16. 2. 202622prosti trg85162.000 €1910#983970
24. 1. 202623prosti trg84160.000 €1907#983254
27. 9. 202421prosti trg5697.000 €1720#882969
22. 7. 2024310prosti trg · 2 delov5170.000 €1386#833429
18. 10. 202318prosti trg59119.000 €2031#759170
6. 1. 2022315prosti trg7082.000 €1171#638811
16. 11. 2021414prosti trg4875.000 €1563#632273
4. 1. 202122prosti trg8586.500 €1018#527496
28. 4. 2020411prosti trg3740.000 €1081#495455
23. 4. 2019215prosti trg7075.000 €1071#430833

Energetske izkaznice

  • 1. 7. 2026 · razred B2 · računska · del 418

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ptuj →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.