Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Velenje

Šalek 91, Velenje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
136.000 €
Cena na m²
1766 €/m²

enodelni posel

Površina
77 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
4. 9. 2023

tržen posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (77 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Šalek 89Velenje · 0 m · 202651125.000 €2475 €/m²
Šalek 95Velenje · 106 m · 202655150.000 €2727 €/m²
Šalek 97Velenje · 144 m · 202692220.000 €2391 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 77 m² · brezplačno

155.000 € – 210.000 €

2013 – 2727 €/m² · povprečje občine 2226 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla754842
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena136.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe4. 9. 2023
Datum uveljavitve20. 10. 2023
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2023

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovŠALEK 91, Velenje, VELENJE
Katastrska občinaVELENJE (964)
Stavba / del3143-144
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina77 m²
Površina dela stavbe77,3 m²
Uporabna površina69,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1987
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 3143, del 144)

DatumPoselm²Cena€/m²
13. 11. 2024prosti trg77140.000 €1811#886583
4. 9. 2023prosti trg77136.000 €1766ta posel
11. 1. 2017prosti trg · delež 1/23934.711 €890#313307

Drugi deli tega bloka · 67 poslov, 49 različnih delov, zadnja prodaja 7. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
7. 8. 202611prosti trg51125.000 €2475#1003902
17. 7. 202543prosti trg55150.000 €2717#960778
16. 5. 2025110prosti trg77150.000 €1951#909581
16. 4. 202435prosti trg68137.000 €2024#820849
8. 3. 202371prosti trg54109.000 €2019#734648
24. 1. 2023141prosti trg49105.000 €2143#684786
13. 1. 202281prosti trg5533.000 €600#638589
30. 3. 202117prosti trg6880.000 €1176#536670
29. 1. 202121prosti trg5471.000 €1315#530603
10. 7. 2020121javna dražba · delež 1/25515.654 €285#507458

Energetske izkaznice

  • 2. 6. 2025 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Velenje →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.