Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Ljubljana

Potrčeva ulica 4, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
43.824 €
Cena na m²
2578 €/m²

enodelni posel

Površina
17 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
20. 6. 2023

drug posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

18 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (17 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Sketova ulica 6Ljubljana · 241 m · 202625154.000 €6235 €/m²
Poljanski Nasip 60Ljubljana · 359 m · 202613103.000 €8047 €/m²
Povšetova ulica 12Ljubljana · 582 m · 202620139.000 €6915 €/m²
+ še 15 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 17 m² · brezplačno

89.000 € – 125.000 €

5235 – 7353 €/m² · povprečje občine 4455 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 18 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla747602
Vrsta poslaProdaja nepremicnin na javni dražbi ali druga oblika javne prodaje v izvršilnem postopku, prisilni poravnavi, stečaju ali stečajnem postopku
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena43.824 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe20. 6. 2023
Datum uveljavitve31. 8. 2023
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2023

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovPOTRČEVA ULICA 4, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaŠENTPETER (1726)
Stavba / del274-136
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina17 m²
Površina dela stavbe16,5 m²
Uporabna površina16,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1967
Lega v stavbinadstropje
Prostoribivalni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 274, del 136)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 51 poslov, 44 različnih delov, zadnja prodaja 17. 2. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
17. 2. 2026108prosti trg55290.000 €5302#985425
15. 1. 2026224prosti trg · 2 delov40256.000 €6400#982463
23. 8. 2025135prosti trg1760.000 €3488#964090
2. 6. 2025203prosti trg · delež 1/24057.500 €1438#956686
27. 5. 2025228prosti trg40208.000 €5200#956434
8. 4. 2025238prosti trg51115.000 €2268#906097
11. 11. 2022141prosti trg · 7 delov325624.208 €1921#675116
27. 9. 2022229prosti trg64144.000 €2250#672369
23. 5. 2022116povezane osebe · 2 delov55129.000 €2345#656741
16. 3. 202111prosti trg55163.000 €2964#536261

Energetske izkaznice

  • 6. 2. 2026 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ljubljana →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.