Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Ljubljana

Potrčeva ulica 4, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
129.000 €
Cena na m²
2345 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
55 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
23. 5. 2022

neopredeljen posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (55 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Močnikova ulica 10Ljubljana · 89 m · 202656305.000 €5408 €/m²
Potrčeva ulica 12Ljubljana · 134 m · 202655230.000 €4189 €/m²
Potrčeva ulica 12Ljubljana · 134 m · 202669325.000 €4731 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 55 m² · brezplačno

235.000 € – 320.000 €

4273 – 5818 €/m² · povprečje občine 4455 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla656741
Vrsta poslaProdaja nepremičnin družinskim članom, med povezanimi fizičnimi in pravnimi osebami ali med povezanimi pravnimi osebami
Tržnost poslaNeopredeljen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena129.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe23. 5. 2022
Datum uveljavitve10. 7. 2022
Datum zadnje spremembe10. 7. 2022
Leto2022

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovPOTRČEVA ULICA 4, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaŠENTPETER (1726)
Stavba / del274-116
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina55 m²
Površina dela stavbe54,7 m²
Uporabna površina44,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1967
Lega v stavbinadstropje
Prostoribivalni prostor
Garaža
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaŠENTPETER (1726)
Stavba / del290-97
Dejanska raba15 - Garaža
Prodana površina12 m²
Površina dela stavbe11,8 m²
Uporabna površina11,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1967
Lega v stavbidrugo
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 274, del 116)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 51 poslov, 44 različnih delov, zadnja prodaja 17. 2. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
17. 2. 2026108prosti trg55290.000 €5302#985425
15. 1. 2026224prosti trg · 2 delov40256.000 €6400#982463
23. 8. 2025135prosti trg1760.000 €3488#964090
2. 6. 2025203prosti trg · delež 1/24057.500 €1438#956686
27. 5. 2025228prosti trg40208.000 €5200#956434
8. 4. 2025238prosti trg51115.000 €2268#906097
20. 6. 2023136izvršba / stečaj1743.824 €2578#747602
11. 11. 2022141prosti trg · 7 delov325624.208 €1921#675116
27. 9. 2022229prosti trg64144.000 €2250#672369
16. 3. 202111prosti trg55163.000 €2964#536261

Energetske izkaznice

  • 6. 2. 2026 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ljubljana →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.