Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Izola

Južna cesta 32, Izola. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
160.000 €
Cena na m²
3810 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
42 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
2. 6. 2023

tržen posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

48 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (42 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Južna cesta 32Izola · 5 m · 202642217.000 €5216 €/m²
Južna cesta 24Izola · 5 m · 202662369.000 €5971 €/m²
Južna cesta 34Izola · 5 m · 202662310.000 €4984 €/m²
+ še 45 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 42 m² · brezplačno

185.000 € – 230.000 €

4405 – 5476 €/m² · povprečje občine 4304 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 48 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla747463
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena160.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe2. 6. 2023
Datum uveljavitve31. 8. 2023
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2023

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovJUŽNA CESTA 32, Izola, IZOLA
Katastrska občinaIZOLA (2626)
Stavba / del5649-123
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina42 m²
Površina dela stavbe41,6 m²
Uporabna površina30,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2013
Lega v stavbinadstropje
Prostoribivalni prostor | klet
Garaža
NaslovIZOLA
Katastrska občinaIZOLA (2626)
Stavba / del5649-494
Dejanska raba15 - garaža
Prodana površina14 m²
Površina dela stavbe13,8 m²
Uporabna površina13,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2013
Lega v stavbiklet
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 5649, del 123)

DatumPoselm²Cena€/m²
24. 6. 2026prosti trg · 2 delov42217.000 €5216#1000645
2. 6. 2023prosti trg · 2 delov42160.000 €3810ta posel
15. 2. 2016prosti trg · novogradnja · 2 delov4274.067 €1780#256896

Drugi deli tega bloka · 246 poslov, 656 različnih delov, zadnja prodaja 30. 7. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
30. 7. 2026626prosti trg · 3 delov13590.000 €–#1003364
24. 6. 2026494prosti trg · 2 delov14217.000 €–#1000645
27. 5. 2026583prosti trg · 3 delov12369.000 €–#995491
6. 4. 2026528prosti trg · 2 delov12310.000 €–#989555
16. 3. 2026777prosti trg · 3 delov12365.000 €–#988709
3. 3. 2026551prosti trg · 3 delov13340.000 €–#985988
15. 1. 2026385prosti trg1227.000 €2288#980565
22. 12. 2025163prosti trg · 2 delov33220.000 €6607#979508
10. 11. 2025725prosti trg · 2 delov1340.000 €3077#973737
14. 10. 202545prosti trg · 2 delov34176.500 €5222#970704

Energetske izkaznice

  • 5. 3. 2018 · razred B1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Izola →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.