Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Ankaran

Rožnik 10 A, Ankaran. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
132.000 €
Cena na m²
4714 €/m²

enodelni posel

Površina
28 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
17. 4. 2023

drug posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (28 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Rožnik 10Ankaran · 0 m · 202628142.000 €5090 €/m²
Rožnik 10Ankaran · 0 m · 202528145.000 €5179 €/m²
Jadranska cesta 16Ankaran · 91 m · 202528125.000 €4417 €/m²
+ še 4 prodaje z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 28 m² · brezplačno

135.000 € – 155.000 €

4821 – 5536 €/m² · povprečje občine 4521 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla741900
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena132.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe17. 4. 2023
Datum uveljavitve11. 6. 2023
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2023

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovROŽNIK 10 A, Ankaran, ANKARAN
Katastrska občinaANKARAN (2594)
Stavba / del49-29
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina28 m²
Površina dela stavbe27,9 m²
Uporabna površina20 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1991
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 49, del 29)

DatumPoselm²Cena€/m²
5. 3. 2026prosti trg28142.000 €5090#986809
17. 4. 2023prosti trg28132.000 €4714ta posel
16. 3. 2023prosti trg28126.000 €4500#735432

Drugi deli tega bloka · 25 poslov, 13 različnih delov, zadnja prodaja 27. 3. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
27. 3. 202631prosti trg42202.000 €4787#988958
7. 3. 202526prosti trg28145.000 €5179#902645
26. 10. 20229prosti trg45150.000 €3333#676527
18. 10. 202226prosti trg28115.000 €4107#673825
29. 7. 202113prosti trg34126.000 €3706#554568
7. 2. 202013prosti trg3497.000 €2853#488016
4. 9. 201928prosti trg4092.000 €2300#447903
2. 6. 201721prosti trg3480.000 €2353#330918
23. 12. 20152prosti trg3230.100 €941#249480
26. 6. 201414prosti trg2659.000 €2269#159847

Energetske izkaznice

  • 18. 3. 2023 · razred C · računska · del 29

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ankaran →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.