Evidenca trga nepremičnin · posel #667113

Pisarniški prostori v občini Hrpelje-Kozina

Istrska ulica 20, Kozina. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
65.000 €
Cena na m²
1551 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
42

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
13. 4. 2022

tržen posel – neustrezni podatki

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

28 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (42 m²) v 20 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Kolodvorska ulica 3Divača · 8,8 km · 20254387.500 €2021 €/m²
KoperKoper · 11,2 km · 20253275.000 €2366 €/m²
3, GračiščeGračišče · 12,5 km · 20254154.900 €1356 €/m²
+ še 25 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 42 m² · brezplačno

68.000 €140.000 €

16193333 €/m² · povprečje občine 439 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 28 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla667113
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena65.000 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV22,0%
Datum sklenitve pogodbe13. 4. 2022
Datum uveljavitve14. 9. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2022

Deli stavb (1)

Pisarniški prostori
NaslovISTRSKA ULICA 20, Kozina, HRPELJE-KOZINA
Katastrska občinaHRPELJE (2560)
Stavba / del1106-1
Dejanska raba9 - Poslovni del stavbe
Prodana površina41,9 m²
Površina dela stavbe41,9 m²
Uporabna površina41,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2021
NovogradnjaDa
Lega v stavbipritličje
Prostoriposlovni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1106, del 1)

DatumPoselCena€/m²
13. 4. 2022prosti trg · novogradnja · 3 delov4265.000 €1551ta posel
12. 10. 2021prosti trg · novogradnja · 29 delov42640.462 €#753187

Drugi deli te stavbe · 24 poslov, 19 različnih delov, zadnja prodaja 8. 6. 2026

DatumDelPoselCena€/m²
8. 6. 202620prosti trg · 2 delov63196.000 €3126#996793
23. 4. 20255prosti trg · 3 delov3292.000 €2884#908249
14. 2. 20222prosti trg · novogradnja4047.741 €1198#644076
14. 2. 20222prosti trg · novogradnja4058.244 €1461#667112
13. 1. 202213prosti trg · 2 delov32110.000 €3438#639028
2. 11. 202118prosti trg · novogradnja · 2 delov11115.446 €#581372
12. 10. 20212prosti trg · novogradnja · 29 delov33640.462 €#753187
4. 10. 202120prosti trg · novogradnja · 2 delov3395.607 €2862#581366
7. 9. 20218prosti trg · novogradnja · 2 delov42163.441 €3938#584567
2. 9. 202117prosti trg · novogradnja · 2 delov2773.102 €2718#581373

Energetske izkaznice

  • 30. 6. 2021 · razred B1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Cesta/parkirišče
Katastrska občinaHRPELJE (2560)
ObčinaHRPELJE-KOZINA
Parcelna številka2919/26
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je cesta ali parkirišče
Površina parcele12 m²
Prodani delež1/1
Cesta/parkirišče
Katastrska občinaHRPELJE (2560)
ObčinaHRPELJE-KOZINA
Parcelna številka2919/27
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je cesta ali parkirišče
Površina parcele12 m²
Prodani delež1/1