Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Kobarid

Trnovo ob Soči 56, Trnovo ob Soči. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
3000 €
Cena na m²
15 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
205 m²

8 nepremičnin v poslu

Sklenjeno
1. 4. 2022

drug posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

9 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (205 m²) v 10 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
7, SrpenicaSrpenica · 4,0 km · 2026127120.000 €948 €/m²
21, SrpenicaSrpenica · 4,0 km · 2026285370.000 €1297 €/m²
Ulica Sergeja Mašera 44Kobarid · 4,7 km · 2025147240.000 €1638 €/m²
+ še 6 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 205 m² · brezplačno

125.000 € – 280.000 €

610 – 1366 €/m² · povprečje občine 645 €/m²

zanesljivost srednja

Poročilo iz teh 9 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla650264
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena3000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe1. 4. 2022
Datum uveljavitve10. 5. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2022

Deli stavb (4)

Stanovanjska hiša
NaslovTRNOVO OB SOČI 56, Trnovo ob Soči, KOBARID
Katastrska občinaTRNOVO (2224)
Stavba / del6-1
Dejanska raba1 - Stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina205 m²
Površina dela stavbe205 m²
Uporabna površina100 m²
Prodani delež3/16
Leto izgradnje1922
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža
Garaža
NaslovKOBARID
Katastrska občinaTRNOVO (2224)
Stavba / del5-1
Dejanska raba15 - Garaža
Prodana površina20 m²
Površina dela stavbe20 m²
Uporabna površina20 m²
Prodani delež3/16
Leto izgradnje1924
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža
Kmetijski objekt
NaslovTRNOVO OB SOČI 56, Trnovo ob Soči, KOBARID
Katastrska občinaTRNOVO (2224)
Stavba / del6-2
Dejanska raba27 - Hlev
Prodana površina56 m²
Površina dela stavbe55,6 m²
Uporabna površina55,6 m²
Prodani delež3/16
Leto izgradnje1922
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor
Kmetijski objekt
NaslovTRNOVO OB SOČI 56, Trnovo ob Soči, KOBARID
Katastrska občinaTRNOVO (2224)
Stavba / del6-3
Dejanska raba29 - Del stavbe za spravilo pridelka
Prodana površina56 m²
Površina dela stavbe55,6 m²
Uporabna površina55,6 m²
Prodani delež3/16
Leto izgradnje1922
Lega v stavbinadstropje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 6, del 1)

DatumPoselm²Cena€/m²
29. 12. 2025prosti trg · delež 1/16 · 8 delov205900 €4#977597
24. 11. 2025prosti trg · delež 1/4 · 8 delov2053500 €17#975641
1. 4. 2022prosti trg · delež 3/16 · 8 delov2053000 €15ta posel

Drugi deli te stavbe · 3 posli, 3 različnih delov, zadnja prodaja 29. 12. 2025

DatumDelPoselm²Cena€/m²
29. 12. 20252prosti trg · delež 1/16 · 8 delov56900 €–#977597
24. 11. 20252prosti trg · delež 1/4 · 8 delov563500 €–#975641
1. 4. 20222prosti trg · delež 3/16 · 8 delov563000 €–ta posel

Zemljišča (4)

Pod stavbo
Katastrska občinaTRNOVO (2224)
ObčinaKOBARID
Parcelna številka2/2
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele36 m²
Prodani delež3/16
Pod stavbo
Katastrska občinaTRNOVO (2224)
ObčinaKOBARID
Parcelna številka2/3
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele183 m²
Prodani delež3/16
Pod stavbo
Katastrska občinaTRNOVO (2224)
ObčinaKOBARID
Parcelna številka2/5
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele47 m²
Prodani delež3/16
Pod stavbo
Katastrska občinaTRNOVO (2224)
ObčinaKOBARID
Parcelna številka829/1
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele66 m²
Prodani delež3/16

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 2/3 →
Druge parcele v poslu:829/12/52/2

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Kobarid →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.