Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Vrhnika

Ljubljanska cesta 38 B, Vrhnika. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
189.000 €
Cena na m²
2908 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
65 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
6. 12. 2021

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

29 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (65 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Ljubljanska cesta 38Vrhnika · 0 m · 202689352.000 €3964 €/m²
Ljubljanska cesta 38Vrhnika · 0 m · 202686330.000 €3819 €/m²
Ljubljanska cesta 36Vrhnika · 46 m · 202564185.000 €2895 €/m²
+ še 26 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 65 m² · brezplačno

210.000 € – 275.000 €

3231 – 4231 €/m² · povprečje občine 3275 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 29 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla635295
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena189.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe6. 12. 2021
Datum uveljavitve11. 1. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2022

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovLJUBLJANSKA CESTA 38 B, Vrhnika, VRHNIKA
Katastrska občinaVRHNIKA (2002)
Stavba / del2872-125
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina65 m²
Površina dela stavbe64,6 m²
Uporabna površina53 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2007
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža
Parkirni prostor
NaslovVRHNIKA
Katastrska občinaVRHNIKA (2002)
Stavba / del3069-30
Dejanska raba15 - Garaža
Prodana površina13 m²
Površina dela stavbe12,5 m²
Uporabna površina12,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2007
Lega v stavbiklet
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 2872, del 125)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 66 poslov, 38 različnih delov, zadnja prodaja 22. 6. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
22. 6. 2026128prosti trg · 2 delov89352.000 €3964#997200
16. 2. 2026101prosti trg · 2 delov86330.000 €3819#984105
15. 5. 20232prosti trg57170.000 €2982#741390
14. 4. 2022103prosti trg · 3 delov44170.500 €3875#650988
7. 6. 2020102prosti trg · 3 delov56131.000 €2339#499357
22. 1. 2020110prosti trg · 2 delov89170.000 €1910#486570
7. 1. 2020122prosti trg3965.000 €1667#487980
5. 8. 2019106prosti trg · 3 delov66180.000 €2727#443828
16. 7. 2019130prosti trg · 2 delov46115.000 €2500#440651
23. 2. 2019104prosti trg · 2 delov3895.000 €2500#423567

Energetske izkaznice

  • 8. 6. 2026 · razred B2 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Vrhnika →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.