Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Piran

Ulica Ivana Regenta 9, Piran. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
1.130.000 €
Cena na m²
4809 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
235 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
3. 9. 2021

tržen posel – neustrezni podatki

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (235 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Ulica Ivana Regenta 9Piran · 0 m · 20252351.560.000 €6650 €/m²
Lepa cesta 9Portorož · 789 m · 2025162990.000 €6111 €/m²
Fiesa 82Portorož · 1,1 km · 2025200702.841 €3514 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 235 m² · brezplačno

790.000 € – 1.630.000 €

3362 – 6936 €/m² · povprečje občine 4013 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla558808
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena1.130.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe3. 9. 2021
Datum uveljavitve11. 10. 2021
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2021

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovULICA IVANA REGENTA 9, Piran, PIRAN
Katastrska občinaPIRAN (2630)
Stavba / del750-1
Dejanska raba1 - Stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina235 m²
Površina dela stavbe234,6 m²
Uporabna površina167,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1974
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 750, del 1)

DatumPoselm²Cena€/m²
25. 10. 2025prosti trg · 2 delov2351.560.000 €6650#973194
3. 9. 2021prosti trg · 2 delov2351.130.000 €4809ta posel
16. 7. 2009prosti trg · 3 delov–85.000 €–#-461596
16. 7. 2009prosti trg · delež 1/0 · 3 delov240850.000 €3542#-455306

Drugi deli te stavbe · 4 posli, zadnja prodaja 25. 10. 2025

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 16. 3. 2021 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaPIRAN (2630)
ObčinaPIRAN
Parcelna številka211/59
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele516 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 211/59 →