Evidenca trga nepremičnin · posel #538360

Stanovanje v občini Hrpelje-Kozina

Istrska ulica 18 A, Kozina. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
100.522 €
Cena na m²
2031 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
50 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
5. 1. 2021

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduTržno poročilo za to lokacijo ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (50 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Istrska ulica 18Kozina · 0 m · 202563200.000 €3200 €/m²
Istrska ulica 16Kozina · 48 m · 202648134.000 €2774 €/m²
Istrska ulica 20Kozina · 81 m · 202663196.000 €3126 €/m²
+ še 4 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 50 m² · brezplačno

130.000 € – 185.000 €

2600 – 3700 €/m² · povprečje občine 2988 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla538360
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena100.522 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV9,5%
Datum sklenitve pogodbe5. 1. 2021
Datum uveljavitve12. 5. 2021
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2021

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovISTRSKA ULICA 18 A, Kozina, HRPELJE-KOZINA
Katastrska občinaHRPELJE (2560)
Stavba / del1104-15
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina49,5 m²
Površina dela stavbe55 m²
Uporabna površina49,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2020
NovogradnjaDa
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Parkirni prostor
NaslovHRPELJE-KOZINA
Katastrska občinaHRPELJE (2560)
Stavba / del877-70
Dejanska raba15 - Garaža
Prodana površina26,1 m²
Površina dela stavbe26,1 m²
Uporabna površina26,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2020
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1104, del 15)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 50 poslov, 43 različnih delov, zadnja prodaja 21. 6. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
21. 6. 202621prosti trg49120.000 €2464#1000950
14. 10. 202516prosti trg · 2 delov63200.000 €3200#970461
6. 2. 20242prosti trg · 4 delov49130.000 €2658#889321
5. 12. 202241prosti trg · 2 delov131200.000 €1527#680673
27. 5. 202225prosti trg · 3 delov63120.000 €1905#657317
18. 10. 202127prosti trg · 2 delov63130.000 €2063#584304
30. 9. 202134prosti trg · 2 delov123230.000 €1870#583212
1. 2. 202136prosti trg · novogradnja · 2 delov86118.482 €1383#538362
11. 12. 202012prosti trg · novogradnja · 2 delov66102.252 €1549#521706
11. 12. 202013prosti trg · novogradnja · 2 delov4984.897 €1747#521707

Energetske izkaznice

  • 29. 8. 2020 · razred B1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Raziščite naprej

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Hrpelje-Kozina →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.