Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Velenje

Goriška cesta 40, Velenje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
73.000 €
Cena na m²
1304 €/m²

enodelni posel

Površina
56 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
6. 5. 2020

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (56 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Goriška cesta 40Velenje · 1 m · 202656145.000 €2599 €/m²
Goriška cesta 38Velenje · 43 m · 202663170.000 €2711 €/m²
Goriška cesta 42Velenje · 49 m · 202559115.000 €1943 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 56 m² · brezplačno

115.000 € – 155.000 €

2054 – 2768 €/m² · povprečje občine 2226 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla498478
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena73.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe6. 5. 2020
Datum uveljavitve20. 7. 2020
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2020

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovGORIŠKA CESTA 40, Velenje, VELENJE
Katastrska občinaVELENJE (964)
Stavba / del3802-1
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina56 m²
Površina dela stavbe55,8 m²
Uporabna površina47,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1977
Lega v stavbiklet
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 3802, del 1)

DatumPoselm²Cena€/m²
5. 8. 2026prosti trg56145.000 €2599#1003659
2. 4. 2026prosti trg56175.000 €3136#992161
6. 5. 2020prosti trg5673.000 €1304ta posel
6. 8. 2010prosti trg4861.000 €1279#-505430

Drugi deli tega bloka · 27 poslov, 17 različnih delov, zadnja prodaja 5. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
19. 6. 202622prosti trg31100.000 €3247#997118
6. 3. 202150prosti trg4972.000 €1469#533930
5. 3. 202115prosti trg5659.150 €1056#533753
7. 12. 202051prosti trg5431.100 €576#525866
4. 6. 201945prosti trg8373.000 €880#439399
12. 9. 201837prosti trg8374.500 €898#397874
27. 2. 201837prosti trg7856.250 €721#379823
25. 9. 201712prosti trg9880.500 €821#350693
4. 4. 201724prosti trg · delež 1/22815.000 €536#328319
13. 3. 201727prosti trg5756.000 €982#317567

Energetske izkaznice

  • 12. 6. 2025 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Velenje →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.