Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Pisarniški prostori v občini Novo mesto

Ljubljanska cesta 26, Novo mesto. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
21.110 €
Cena na m²
528 €/m²

enodelni posel

Površina
40 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
7. 4. 2020

drug posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

17 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (40 m²) v 10 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Novi trg 10Novo mesto · 1,3 km · 20252832.000 €1164 €/m²
Novi trg 11Novo mesto · 1,3 km · 20255587.000 €1596 €/m²
Topliška cesta 1Novo mesto · 1,5 km · 20263940.000 €1018 €/m²
+ še 14 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 40 m² · brezplačno

32.000 € – 65.000 €

800 – 1625 €/m² · povprečje občine 1113 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 17 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla496878
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostovoljni javni dražbi ali druga oblika prostovoljne javne prodaje
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena21.110 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe7. 4. 2020
Datum uveljavitve10. 6. 2020
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2020

Deli stavb (1)

Pisarniški prostori
NaslovLJUBLJANSKA CESTA 26, Novo mesto, NOVO MESTO
Katastrska občinaNOVO MESTO (1456)
Stavba / del8-189
Dejanska raba9 - Poslovni del stavbe
Prodana površina40 m²
Površina dela stavbe39,9 m²
Uporabna površina39,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1999
Lega v stavbinadstropje
Prostoriposlovni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 8, del 189)

DatumPoselm²Cena€/m²
21. 6. 2021prosti trg4035.000 €875#552905
7. 4. 2020javna dražba4021.110 €528ta posel

Drugi deli te stavbe · 44 poslov, 75 različnih delov, zadnja prodaja 20. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
20. 8. 2026212prosti trg60152.650 €2540#1004502
17. 10. 2025152izvršba / stečaj · 3 delov23265.500 €–#979287
2. 9. 2024106prosti trg · 3 delov12155.000 €–#882828
5. 7. 202470prosti trg125000 €435#829283
11. 6. 2024150prosti trg5150.000 €988#827831
18. 8. 2022119prosti trg · 21 delov12770.859 €–#666652
24. 8. 2021163izvršba / stečaj5241.500 €798#558542
22. 7. 202167prosti trg122100 €175#553700
13. 5. 2021176prosti trg174114.000 €655#542613
4. 5. 2021197prosti trg2927.550 €950#541816

Energetske izkaznice

  • 24. 7. 2025 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Novo mesto →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.