Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Črnomelj

Ručetna vas 54, Ručetna vas. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
23.799 €
Cena na m²
259 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
92 m²

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
3. 10. 2019

drug posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

13 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (92 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
54, Ručetna vasRučetna vas · 0 m · 20269260.000 €653 €/m²
18, Ručetna vasRučetna vas · 328 m · 20258450.000 €597 €/m²
ČrnomeljČrnomelj · 453 m · 20267035.000 €501 €/m²
+ še 10 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 92 m² · brezplačno

52.000 € – 96.000 €

565 – 1043 €/m² · povprečje občine 632 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 13 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla456102
Vrsta poslaProdaja nepremicnin na javni dražbi ali druga oblika javne prodaje v izvršilnem postopku, prisilni poravnavi, stečaju ali stečajnem postopku
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena23.799 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe3. 10. 2019
Datum uveljavitve11. 12. 2019
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2019

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovRUČETNA VAS 54, Ručetna vas, ČRNOMELJ
Katastrska občinaPETROVA VAS (1534)
Stavba / del17-1
Dejanska raba1110001 - Stanovanje v samostoječi stavbi z enim stanovanjem
Prodana površina92 m²
Površina dela stavbe91,9 m²
Uporabna površina51,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1890
Lega v stavbipritličje
Število sob2
Prostoribivalni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 17, del 1)

DatumPoselm²Cena€/m²
27. 7. 2026prosti trg · 8 delov9260.000 €653#1003278
3. 10. 2019izvršba / stečaj · 4 delov9223.799 €259ta posel
12. 8. 2009prosti trg · 5 delov–43.000 €–#-465061
12. 8. 2009prosti trg · 5 delov11443.000 €377#-456762

Drugi deli te stavbe · 4 posli, zadnja prodaja 27. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Zemljišča (3)

Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaPETROVA VAS (1534)
ObčinaČRNOMELJ
Parcelna številka1560
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele705 m²
Prodani delež1/1
Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaPETROVA VAS (1534)
ObčinaČRNOMELJ
Parcelna številka1801/2
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele317 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaPETROVA VAS (1534)
ObčinaČRNOMELJ
Parcelna številka*156/2
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele90 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 1560 →
Druge parcele v poslu:1801/2*156/2

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Črnomelj →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.