Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Novo mesto

Podbreznik 108, Novo mesto. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
115.000 €
Cena na m²
1292 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
89 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
25. 7. 2017

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

15 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (89 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Podbreznik 108Novo mesto · 0 m · 202666215.000 €3243 €/m²
Podbreznik 108Novo mesto · 0 m · 202647135.000 €2854 €/m²
Podbreznik 108Novo mesto · 0 m · 202588269.000 €3067 €/m²
+ še 12 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 89 m² · brezplačno

215.000 € – 310.000 €

2416 – 3483 €/m² · povprečje občine 2484 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 15 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla340716
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena115.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe25. 7. 2017
Datum uveljavitve15. 9. 2017
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2017

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovPODBREZNIK 108, Novo mesto, NOVO MESTO
Katastrska občinaGORENJA STRAŽA (1447)
Stavba / del1292-3
Dejanska raba1122100 - Stanovanje v večstanovanjski stavbi ali stanovanjsko poslovni stavbi
Prodana površina89 m²
Površina dela stavbe66 m²
Uporabna površina53,6 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2007
Lega v stavbipritličje
Število sob2
Prostori Klet, shramba | Odprta terasa
Parkirni prostor
NaslovPODBREZNIK 108, Novo mesto, NOVO MESTO
Katastrska občinaGORENJA STRAŽA (1447)
Stavba / del1292-60
Dejanska raba1242002 - garaža v garažni hiši
Prodana površina8 m²
Površina dela stavbe13,5 m²
Uporabna površina13,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2007
Lega v stavbiklet
Prostori-

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1292, del 3)

DatumPoselm²Cena€/m²
25. 3. 2024prosti trg · 2 delov66150.000 €2273#819584
25. 7. 2017prosti trg · 2 delov89115.000 €1292ta posel
15. 1. 2014prosti trg · 3 delov6682.000 €1242#84930
15. 1. 2014prosti trg · 3 delov6682.000 €1242#132420

Drugi deli tega bloka · 28 poslov, 35 različnih delov, zadnja prodaja 27. 7. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
27. 7. 202674prosti trg · 2 delov16215.000 €–#1001925
25. 2. 202644prosti trg · 2 delov13135.000 €–#985820
25. 6. 202564prosti trg · 3 delov14269.000 €–#957859
29. 3. 202424prosti trg · 3 delov88257.000 €2930#819847
25. 3. 202460prosti trg · 2 delov14150.000 €–#819584
17. 11. 202222prosti trg · 2 delov67170.000 €2537#677875
27. 7. 202248prosti trg · 2 delov13150.000 €–#664844
29. 12. 202118prosti trg · 2 delov4789.000 €1894#637431
9. 9. 202136prosti trg · 2 delov13155.000 €–#558745
3. 1. 202026prosti trg · 2 delov66110.000 €1667#481821

Energetske izkaznice

  • 7. 5. 2017 · razred C · računska · del 3

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Novo mesto →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.