Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Izola

Južna cesta 28, Izola. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
308.488 €
Cena na m²
2787 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
111 m²

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
5. 5. 2017

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

37 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (111 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Južna cesta 34Izola · 5 m · 202662310.000 €4984 €/m²
Južna cesta 22Izola · 5 m · 202661340.000 €5565 €/m²
Južna cesta 96Izola · 309 m · 2026110475.000 €4322 €/m²
+ še 34 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 111 m² · brezplačno

390.000 € – 520.000 €

3514 – 4685 €/m² · povprečje občine 4304 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 37 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla333329
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena308.488 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV9,5%
Datum sklenitve pogodbe5. 5. 2017
Datum uveljavitve27. 10. 2017
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2017

Deli stavb (3)

Stanovanje
NaslovJUŽNA CESTA 28, Izola, IZOLA
Katastrska občinaIZOLA (2626)
Stavba / del5649-109
Dejanska raba1122100 - Stanovanje v večstanovanjski stavbi ali stanovanjsko poslovni stavbi
Prodana površina110,7 m²
Površina dela stavbe170,2 m²
Uporabna površina110,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2016
NovogradnjaDa
Lega v stavbinadstropje
Prostori Klet, shramba | Odprta terasa
Parkirni prostor
NaslovIZOLA
Katastrska občinaIZOLA (2626)
Stavba / del5649-625
Dejanska raba1242002 - garaža v garažni hiši
Prodana površina12,8 m²
Površina dela stavbe12,8 m²
Uporabna površina12,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2016
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostori-
Parkirni prostor
NaslovIZOLA
Katastrska občinaIZOLA (2626)
Stavba / del5649-626
Dejanska raba1242002 - garaža v garažni hiši
Prodana površina12,8 m²
Površina dela stavbe12,8 m²
Uporabna površina12,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2016
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostori-

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 5649, del 109)

DatumPoselm²Cena€/m²
30. 7. 2026prosti trg · 3 delov170590.000 €3467#1003364
16. 1. 2025prosti trg · 3 delov170560.000 €3290#897115
31. 7. 2017prosti trg170270.000 €1588#346352
5. 5. 2017prosti trg · novogradnja · 3 delov111308.488 €2787ta posel

Drugi deli tega bloka · 246 poslov, 656 različnih delov, zadnja prodaja 30. 7. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
30. 7. 2026625prosti trg · 3 delov13590.000 €–#1003364
24. 6. 2026123prosti trg · 2 delov42217.000 €5216#1000645
27. 5. 2026584prosti trg · 3 delov12369.000 €–#995491
6. 4. 2026528prosti trg · 2 delov12310.000 €–#989555
16. 3. 2026179prosti trg · 3 delov61365.000 €6033#988709
3. 3. 2026551prosti trg · 3 delov13340.000 €–#985988
15. 1. 2026385prosti trg1227.000 €2288#980565
22. 12. 2025764prosti trg · 2 delov12220.000 €–#979508
10. 11. 2025726prosti trg · 2 delov1340.000 €–#973737
14. 10. 2025381prosti trg · 2 delov12176.500 €–#970704

Energetske izkaznice

  • 5. 3. 2018 · razred B1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Izola →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.