Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Pisarniški prostori v občini Hrpelje-Kozina

Istrska ulica 16, Kozina. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
75.414 €
Cena na m²
–

posel z več deli

Površina
63 m²

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
24. 2. 2016

drug posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

24 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (63 m²) v 20 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Hrpelje-kozinaHrpelje-kozina · 4,1 km · 20264520.000 €444 €/m²
Kolodvorska ulica 3Divača · 8,7 km · 20254387.500 €2021 €/m²
KoperKoper · 9,3 km · 20267380.000 €1093 €/m²
+ še 21 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 63 m² · brezplačno

66.000 € – 165.000 €

1048 – 2619 €/m² · povprečje občine 439 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 24 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla270086
Vrsta poslaProdaja nepremicnin na javni dražbi ali druga oblika javne prodaje v izvršilnem postopku, prisilni poravnavi, stečaju ali stečajnem postopku
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena75.414 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV22,0%
Datum sklenitve pogodbe24. 2. 2016
Datum uveljavitve21. 6. 2016
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
OpombeZa nepremičnine DDV ni obračunan na podlagi 76.a člena in 45.člena ZDDV-1 in je predmet obrnjene davčne obveznosti, na podlagi katere je zavezanec za plačilo DDV kupec na osnovi samoobdavčitve.
Leto2016

Deli stavb (3)

Pisarniški prostori
NaslovISTRSKA ULICA 16, Kozina, HRPELJE-KOZINA
Katastrska občinaHRPELJE (2560)
Stavba / del872-5
Dejanska raba1220301 - Poslovni prostori
Prodana površina63,3 m²
Površina dela stavbe63,3 m²
Uporabna površina63,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2009
NovogradnjaDa
Lega v stavbipritličje
Prostori-
Pisarniški prostori
NaslovISTRSKA ULICA 16, Kozina, HRPELJE-KOZINA
Katastrska občinaHRPELJE (2560)
Stavba / del872-6
Dejanska raba1220301 - Poslovni prostori
Prodana površina63,3 m²
Površina dela stavbe63,3 m²
Uporabna površina63,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2009
NovogradnjaDa
Lega v stavbipritličje
Prostori-
Pisarniški prostori
NaslovISTRSKA ULICA 16, Kozina, HRPELJE-KOZINA
Katastrska občinaHRPELJE (2560)
Stavba / del872-7
Dejanska raba1220301 - Poslovni prostori
Prodana površina108,3 m²
Površina dela stavbe108,3 m²
Uporabna površina108,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2009
NovogradnjaDa
Lega v stavbipritličje
Prostori-

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 872, del 5)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 27 poslov, 21 različnih delov, zadnja prodaja 22. 4. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
22. 4. 20261prosti trg · 2 delov48134.000 €2774#990780
26. 11. 202522prosti trg · 4 delov80270.000 €3383#975989
13. 11. 202533prosti trg · 2 delov100274.000 €2754#973812
6. 3. 20247prosti trg108210.000 €1939#817572
15. 11. 202318prosti trg · 3 delov59149.000 €2525#791788
30. 5. 20239prosti trg · 2 delov63155.000 €2460#747293
25. 7. 20229javna dražba · 2 delov63123.013 €1953#674305
31. 3. 202119prosti trg · 3 delov83156.000 €1880#538175
27. 12. 201833prosti trg · 2 delov99155.000 €1566#414464
9. 10. 201837prosti trg · novogradnja · 2 delov86163.155 €1902#411337

Energetske izkaznice

  • 31. 7. 2024 · razred B2 · računska · del 5

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Hrpelje-Kozina →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.