Evidenca trga nepremičnin · posel #232473

Stanovanje v občini Ljutomer

Volkmerjeva ulica 2 A, Ljutomer. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
48.630 €
Cena na m²
616 €/m²

enodelni posel

Površina
79 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
5. 10. 2015

tržen posel

Prikaži na zemljeviduTržno poročilo za to lokacijo ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

16 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (79 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Stari trg 1Ljutomer · 6 m · 202666124.900 €1892 €/m²
Ormoška cesta 11Ljutomer · 81 m · 202669125.000 €1820 €/m²
Ormoška cesta 11Ljutomer · 81 m · 20256595.000 €1468 €/m²
+ še 13 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 79 m² · brezplačno

110.000 € – 160.000 €

1392 – 2025 €/m² · povprečje občine 1394 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 16 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla232473
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostovoljni javni dražbi ali druga oblika prostovoljne javne prodaje
Tržnost poslaTržen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena48.630 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe5. 10. 2015
Datum uveljavitve16. 11. 2015
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2015

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovVOLKMERJEVA ULICA 2 A, Ljutomer, LJUTOMER
Katastrska občinaLJUTOMER (259)
Stavba / del842-103
Dejanska raba1122100 - Stanovanje v večstanovanjski stavbi ali stanovanjsko poslovni stavbi
Prodana površina79 m²
Površina dela stavbe79,1 m²
Uporabna površina75,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1987
Lega v stavbinadstropje
Število sob3
Prostori Klet, shramba | Odprt balkon

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 842, del 103)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 16 poslov, 10 različnih delov, zadnja prodaja 8. 7. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
8. 7. 202612prosti trg66124.900 €1892#1001019
14. 11. 20227prosti trg3840.000 €1053#677165
24. 1. 202210prosti trg5675.000 €1339#640955
26. 3. 2021114prosti trg7051.000 €729#536096
20. 3. 2020116prosti trg5760.000 €1053#493821
4. 2. 20197prosti trg3830.000 €789#419053
22. 8. 2018301prosti trg2825.000 €893#398926
19. 5. 2017114prosti trg7050.000 €714#336689
15. 12. 2015115prosti trg · 2 delov4131.000 €756#243180
3. 3. 201510prosti trg5040.000 €800#205073

Energetske izkaznice

  • 2. 10. 2025 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Raziščite naprej

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ljutomer →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.