Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Kočevje

53 a, Predgrad. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
65.500 €
Cena na m²
1765 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
37 m²

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
7. 8. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

31 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (37 m²) v 50 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
53, PredgradPredgrad · 0 m · 20263765.500 €1765 €/m²
26, Doblička GoraDoblička Gora · 9,0 km · 20254861.000 €1268 €/m²
4, MavrlenMavrlen · 9,4 km · 20265264.000 €1243 €/m²
+ še 28 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 37 m² · brezplačno

36.000 € – 68.000 €

973 – 1838 €/m² · povprečje občine 823 €/m²

zanesljivost srednja

Poročilo iz teh 31 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1003790
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena65.500 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe7. 8. 2026
Datum uveljavitve10. 9. 2026
Datum zadnje spremembe17. 9. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov53 a, Predgrad, KOČEVJE
Katastrska občinaPREDGRAD (1602)
Stavba / del280-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina37,1 m²
Površina dela stavbe37,1 m²
Uporabna površina29 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2012
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor | prostor z omejeno uporabo

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 280, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 7. 8. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 1. 7. 2026 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaPREDGRAD (1602)
ObčinaKOČEVJE
Parcelna številka1708/6
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele27 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaPREDGRAD (1602)
ObčinaKOČEVJE
Parcelna številka1708/5
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele521 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 1708/5 →
Druge parcele v poslu:1708/6