Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Novo mesto

Koštialova ulica 42, Novo mesto. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
195.000 €
Cena na m²
1276 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
153 m²

5 nepremičnin v poslu

Sklenjeno
5. 8. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

11 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (153 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Koštialova ulica 41Novo mesto · 45 m · 2025104178.000 €1716 €/m²
Seidlova cesta 24Novo mesto · 152 m · 202677185.000 €2418 €/m²
Seidlova cesta 36Novo mesto · 190 m · 202682215.000 €2622 €/m²
+ še 8 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 153 m² · brezplačno

240.000 € – 380.000 €

1569 – 2484 €/m² · povprečje občine 2484 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 11 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1003721
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena195.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe5. 8. 2026
Datum uveljavitve10. 9. 2026
Datum zadnje spremembe17. 9. 2026
Leto2026

Deli stavb (3)

Stanovanje
NaslovKOŠTIALOVA ULICA 42, Novo mesto, NOVO MESTO
Katastrska občinaNOVO MESTO (1456)
Stavba / del233-8
Dejanska raba47 - stanovanje v dvostanovanjski stavbi
Prodana površina152,8 m²
Površina dela stavbe152,8 m²
Uporabna površina109,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1965
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | shramba, sušilnica, pralnica
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovNOVO MESTO
Katastrska občinaNOVO MESTO (1456)
Stavba / del233-6
Dejanska raba34 - shramba, sušilnica, pralnica
Prodana površina89,5 m²
Površina dela stavbe89,5 m²
Uporabna površina89,5 m²
Prodani delež1/2
Leto izgradnje1965
Lega v stavbinadstropje
Prostori shramba, sušilnica, pralnica
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovNOVO MESTO
Katastrska občinaNOVO MESTO (1456)
Stavba / del233-7
Dejanska raba34 - shramba, sušilnica, pralnica
Prodana površina49,9 m²
Površina dela stavbe49,9 m²
Uporabna površina49,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1965
Lega v stavbinadstropje
Prostori shramba, sušilnica, pralnica

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 233, del 8)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 1 posel, 3 različnih delov, zadnja prodaja 5. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
5. 8. 20266prosti trg · delež 1/2 · 5 delov90195.000 €–ta posel

Energetske izkaznice

  • 28. 4. 2026 · razred E · računska · del 8

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Cesta/parkirišče
Katastrska občinaNOVO MESTO (1456)
ObčinaNOVO MESTO
Parcelna številka799/2
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je cesta ali parkirišče
Površina parcele32 m²
Prodani delež1/1
Cesta/parkirišče
Katastrska občinaNOVO MESTO (1456)
ObčinaNOVO MESTO
Parcelna številka799/3
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je cesta ali parkirišče
Površina parcele155 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 799/3 →
Druge parcele v poslu:799/2