Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Medvode

46, Smlednik. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
350.000 €
Cena na m²
1327 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
264 m²

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
6. 8. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

13 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (264 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
10, DragočajnaDragočajna · 1,5 km · 2026237355.000 €1498 €/m²
9, HrašeHraše · 1,6 km · 2025197500.000 €2534 €/m²
44, VerjeVerje · 2,2 km · 2026245603.000 €2461 €/m²
+ še 10 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 264 m² · brezplačno

370.000 € – 590.000 €

1402 – 2235 €/m² · povprečje občine 2137 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 13 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1003700
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena350.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe6. 8. 2026
Datum uveljavitve10. 9. 2026
Datum zadnje spremembe17. 9. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov46, Smlednik, MEDVODE
Katastrska občinaSMLEDNIK (1970)
Stavba / del250-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina263,7 m²
Površina dela stavbe263,7 m²
Uporabna površina146 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1987
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | prostor z omejeno uporabo | shramba, sušilnica, pralnica | tehnični prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 250, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 6. 8. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 28. 9. 2026 · razred D · računska · cela stavba
  • 9. 3. 2026 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaSMLEDNIK (1970)
ObčinaMEDVODE
Parcelna številka37/4
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele76 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaSMLEDNIK (1970)
ObčinaMEDVODE
Parcelna številka37/3
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele200 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 37/3 →
Druge parcele v poslu:37/4