Evidenca trga nepremičnin · posel #1001810

Stanovanjska hiša v občini Šempeter-Vrtojba

Ulica Andreja Gabrščka 56, Šempeter pri Gorici. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
310.000 €
Cena na m²
1970 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
157

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
22. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (157 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Ulica Andreja Gabrščka 56Šempeter pri Gorici · 0 m · 2026157310.000 €1970 €/m²
Ulica Andreja Gabrščka 46Šempeter pri Gorici · 80 m · 2026212265.000 €1252 €/m²
Ulica 9. Septembra 42Vrtojba · 1,0 km · 2026175300.000 €1711 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 157 m² · brezplačno

215.000 €330.000 €

13692102 €/m² · povprečje občine 1081 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1001810
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena310.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe22. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanjska hiša
NaslovULICA ANDREJA GABRŠČKA 56, Šempeter pri Gorici, ŠEMPETER-VRTOJBA
Katastrska občinaŠEMPETER (2315)
Stavba / del2314-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina157,4 m²
Površina dela stavbe157,4 m²
Uporabna površina87,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1968
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža
Garaža
NaslovŠEMPETER-VRTOJBA
Katastrska občinaŠEMPETER (2315)
Stavba / del1268-1
Dejanska raba15 - garaža
Prodana površina15,3 m²
Površina dela stavbe15,3 m²
Uporabna površina15,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1990
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 2314, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 22. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 23. 11. 2025 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaŠEMPETER (2315)
ObčinaŠEMPETER-VRTOJBA
Parcelna številka3278/9
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele367 m²
Prodani delež1/1