Evidenca trga nepremičnin · posel #1001728

Stanovanjska hiša v občini Novo mesto

38 a, Gorenje Kamenje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
40.000 €
Cena na m²
250 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
160

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
21. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

16 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (160 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
119, Ždinja vasŽdinja vas · 2,1 km · 2026106180.000 €1692 €/m²
Novo mestoNovo mesto · 2,1 km · 2025130129.457 €996 €/m²
156, Trška GoraTrška Gora · 2,4 km · 2026102145.000 €1429 €/m²
+ še 13 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 160 m² · brezplačno

175.000 €350.000 €

10942188 €/m² · povprečje občine 1173 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 16 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1001728
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena40.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe21. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov38 a, Gorenje Kamenje, NOVO MESTO
Katastrska občinaZAGORICA (1453)
Stavba / del309-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina160,2 m²
Površina dela stavbe160,2 m²
Uporabna površina61,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1987
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 309, del 1)

DatumPoselCena€/m²
21. 7. 2026prosti trg · 2 delov16040.000 €250ta posel
16. 3. 2023prosti trg · 2 delov5640.000 €714#737349

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 21. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 8. 3. 2019 · razred G · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaZAGORICA (1453)
ObčinaNOVO MESTO
Parcelna številka582/6
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele1900 m²
Prodani delež1/1