Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Kočevje

Kajuhovo naselje 5, Kočevje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
138.000 €
Cena na m²
2527 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
55 m²

7 nepremičnin v poslu

Sklenjeno
15. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

32 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (55 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Kajuhovo naselje 5Kočevje · 0 m · 202655138.000 €2527 €/m²
Kolodvorska cesta 9Kočevje · 29 m · 202665118.000 €1804 €/m²
Kolodvorska cesta 4Kočevje · 87 m · 202563125.000 €1987 €/m²
+ še 29 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 55 m² · brezplačno

95.000 € – 145.000 €

1727 – 2636 €/m² · povprečje občine 1666 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 32 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1001431
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena138.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe15. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (3)

Stanovanje
NaslovKAJUHOVO NASELJE 5, Kočevje, KOČEVJE
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
Stavba / del373-1
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina54,6 m²
Površina dela stavbe54,6 m²
Uporabna površina47,6 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1963
Lega v stavbinadstropje
Prostoribivalni prostor | klet
Garaža
NaslovKOČEVJE
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
Stavba / del4336-1
Dejanska raba15 - garaža
Prodana površina14,8 m²
Površina dela stavbe14,8 m²
Uporabna površina14,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža
Garaža
NaslovKOČEVJE
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
Stavba / del4335-1
Dejanska raba15 - garaža
Prodana površina14,8 m²
Površina dela stavbe14,8 m²
Uporabna površina14,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 373, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 1 posel, zadnja prodaja 15. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 26. 2. 2024 · razred G · računska · del 1

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (4)

Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
ObčinaKOČEVJE
Parcelna številka870/107
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele25 m²
Prodani delež1/1
Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
ObčinaKOČEVJE
Parcelna številka864/51
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele175 m²
Prodani delež1/5
Pod stavbo
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
ObčinaKOČEVJE
Parcelna številka864/41
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele33 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
ObčinaKOČEVJE
Parcelna številka864/42
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele33 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 864/51 →
Druge parcele v poslu:864/41864/42870/107