Evidenca trga nepremičnin · posel #1000960

Stanovanjska hiša v občini Rače-Fram

Ob Magistralni Cesti 16, Morje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
250.000 €
Cena na m²
2150 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
116

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
6. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (116 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Ob Magistralni Cesti 16Morje · 0 m · 2026116250.000 €2150 €/m²
Za Vrtcem 10Fram · 375 m · 2025111271.000 €2435 €/m²
Prisojna ulica 2Morje · 681 m · 2025109205.000 €1881 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 116 m² · brezplačno

135.000 €260.000 €

11642241 €/m² · povprečje občine 1183 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1000960
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena250.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe6. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovOB MAGISTRALNI CESTI 16, Morje, RAČE-FRAM
Katastrska občinaMORJE (721)
Stavba / del1157-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina116,3 m²
Površina dela stavbe116,3 m²
Uporabna površina110,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2025
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor | tehnični prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1157, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 6. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 12. 5. 2025 · razred A2 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaMORJE (721)
ObčinaRAČE-FRAM
Parcelna številka460/173
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele429 m²
Prodani delež1/1