Evidenca trga nepremičnin · posel #1000679

Stanovanjska hiša v občini Rače-Fram

Strma ulica 57, Morje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
135.000 €
Cena na m²
1162 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
116

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
2. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

16 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (116 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Strma ulica 57Morje · 0 m · 2026116135.000 €1162 €/m²
Strma ulica 50Morje · 140 m · 2026106130.000 €1222 €/m²
Strma ulica 11Morje · 496 m · 2025112159.000 €1422 €/m²
+ še 13 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 116 m² · brezplačno

125.000 €260.000 €

10782241 €/m² · povprečje občine 1183 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 16 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1000679
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena135.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe2. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovSTRMA ULICA 57, Morje, RAČE-FRAM
Katastrska občinaMORJE (721)
Stavba / del101-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina116,2 m²
Površina dela stavbe116,2 m²
Uporabna površina58,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1995
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 101, del 1)

DatumPoselCena€/m²
2. 7. 2026prosti trg · 2 delov116135.000 €1162ta posel
6. 6. 2015prosti trg · 2 delov10565.000 €619#213575

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 2. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 26. 8. 2025 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaMORJE (721)
ObčinaRAČE-FRAM
Parcelna številka752/3
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele1131 m²
Prodani delež1/1