Evidenca trga nepremičnin · posel #-639187

Gostinski lokal v občini Koper

Regentova ulica 4 A, Ankaran. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
28.500 €
Cena na m²
–

posel z več deli

Površina
–

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
26. 2. 2013

neopredeljen posel

Prikaži na zemljeviduTržno poročilo za to lokacijo ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

16 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (43 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Regentova ulica 4Ankaran · 0 m · 20254275.000 €1769 €/m²
Čevljarska ulica 5Koper · 3,6 km · 202639123.000 €3154 €/m²
Ankaranska cesta 7Koper · 3,7 km · 20263472.000 €2105 €/m²
+ še 13 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 43 m² · brezplačno

73.000 € – 150.000 €

1698 – 3488 €/m² · povprečje občine 1844 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 16 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla-639187
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaNeopredeljen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena28.500 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe26. 2. 2013
Datum uveljavitve15. 4. 2013
Datum zadnje spremembe23. 7. 2015
Leto2013

Deli stavb (3)

Parkirni prostor
NaslovREGENTOVA ULICA 4 A, Ankaran, KOPER
Katastrska občinaOLTRA (2593)
Stavba / del313-130
Dejanska raba1242003 - Pokrito parkirišče
Prodana površina–
Površina dela stavbe13,5 m²
Uporabna površina–
Prodani delež1/2
Leto izgradnje2000
NovogradnjaNe
Parkirni prostor
NaslovREGENTOVA ULICA 4 A, Ankaran, KOPER
Katastrska občinaOLTRA (2593)
Stavba / del313-129
Dejanska raba1242003 - Pokrito parkirišče
Prodana površina–
Površina dela stavbe13,5 m²
Uporabna površina–
Prodani delež1/2
Leto izgradnje2000
NovogradnjaNe
Gostinski lokal
NaslovREGENTOVA ULICA 4 A, Ankaran, KOPER
Katastrska občinaOLTRA (2593)
Stavba / del313-128
Dejanska raba1220301 - Drug upravni in pisarniški del stavbe (pisarne in poslovni prostori, namenjenimi poslovanju podjetij ter konferencam, kongresom, drugi podobni deli stavbe)
Prodana površina0 m²
Površina dela stavbe42,5 m²
Uporabna površina0 m²
Prodani delež1/2
Leto izgradnje2000
NovogradnjaNe

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 313, del 130)

DatumPoselm²Cena€/m²
25. 7. 2023prosti trg · 3 delov14165.340 €–#749740
26. 2. 2013prosti trg · delež 1/2 · 3 delov–28.500 €–ta posel
9. 5. 2011javna dražba · 3 delov1457.000 €4222#-545119

Drugi deli te stavbe · 50 poslov, 53 različnih delov, zadnja prodaja 12. 6. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
12. 6. 202695prosti trg31180.000 €5825#999646
5. 3. 2026134prosti trg37212.800 €5783#986268
24. 1. 202556prosti trg · 3 delov1475.000 €–#901530
16. 12. 202462prosti trg148200 €607#894554
14. 3. 20247prosti trg38111.364 €2970#830459
25. 7. 2023128prosti trg · 3 delov43165.340 €3845#749740
15. 5. 202320izvršba / stečaj142520 €180#748082
7. 9. 202184prosti trg56170.000 €3036#558690
6. 7. 202176prosti trg · 2 delov72230.000 €3194#550802
11. 2. 2021124prosti trg · 3 delov43140.000 €3256#532431

Energetske izkaznice

  • 20. 5. 2025 · razred B1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Raziščite naprej

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Koper →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.