Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Gostinski lokal v občini Koper

Regentova ulica 4 A, Ankaran. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
57.000 €
Cena na m²
–

posel z več deli

Površina
–

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
9. 5. 2011

neopredeljen posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

15 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (43 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Regentova ulica 4Ankaran · 9 m · 20254275.000 €1769 €/m²
Čevljarska ulica 5Koper · 3,6 km · 202639123.000 €3154 €/m²
Ankaranska cesta 7Koper · 3,7 km · 20263472.000 €2105 €/m²
+ še 12 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 43 m² · brezplačno

73.000 € – 150.000 €

1698 – 3488 €/m² · povprečje občine 1789 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 15 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla-545119
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostovoljni javni dražbi ali druga oblika prostovoljne javne prodaje
Tržnost poslaNeopredeljen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena57.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe9. 5. 2011
Datum uveljavitve16. 6. 2011
Datum zadnje spremembe23. 7. 2015
Leto2011

Deli stavb (3)

Gostinski lokal
NaslovREGENTOVA ULICA 4 A, Ankaran, KOPER
Katastrska občinaOLTRA (2593)
Stavba / del313-128
Dejanska raba12 - NESTANOVANJSKA
Prodana površina0 m²
Površina dela stavbe42,5 m²
Uporabna površina0 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2000
NovogradnjaNe
Število sob0
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovREGENTOVA ULICA 4 A, Ankaran, KOPER
Katastrska občinaOLTRA (2593)
Stavba / del313-129
Dejanska raba12420 - Garažne stavbe
Prodana površina13,5 m²
Površina dela stavbe13,5 m²
Uporabna površina13,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2000
NovogradnjaNe
Število sob0
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovREGENTOVA ULICA 4 A, Ankaran, KOPER
Katastrska občinaOLTRA (2593)
Stavba / del313-130
Dejanska raba12420 - Garažne stavbe
Prodana površina13,5 m²
Površina dela stavbe13,5 m²
Uporabna površina13,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2000
NovogradnjaNe
Število sob0

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 313, del 128)

DatumPoselm²Cena€/m²
25. 7. 2023prosti trg · 3 delov43165.340 €3845#749740
26. 2. 2013prosti trg · delež 1/2 · 3 delov–28.500 €–#-639187
9. 5. 2011javna dražba · 3 delov–57.000 €–ta posel

Drugi deli te stavbe · 50 poslov, 53 različnih delov, zadnja prodaja 12. 6. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
12. 6. 202695prosti trg31180.000 €5825#999646
5. 3. 2026134prosti trg37212.800 €5783#986268
24. 1. 202556prosti trg · 3 delov1475.000 €–#901530
16. 12. 202462prosti trg148200 €607#894554
14. 3. 20247prosti trg38111.364 €2970#830459
25. 7. 2023129prosti trg · 3 delov14165.340 €–#749740
15. 5. 202320izvršba / stečaj142520 €180#748082
7. 9. 202184prosti trg56170.000 €3036#558690
6. 7. 202176prosti trg · 2 delov72230.000 €3194#550802
11. 2. 2021124prosti trg · 3 delov43140.000 €3256#532431

Energetske izkaznice

  • 20. 5. 2025 · razred B1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Koper →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.