Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Rače-Fram

Nova ulica 11, Rače. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
58.000 €
Cena na m²
1031 €/m²

enodelni posel

Površina
56 m²

ena nepremičnina

Sklenjeno
1. 10. 2008

neopredeljen posel

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (56 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Nova ulica 11Rače · 1 m · 202656143.000 €2549 €/m²
Nova ulica 9Rače · 32 m · 202679165.000 €2089 €/m²
Ljubljanska cesta 20Rače · 139 m · 202648128.000 €2678 €/m²
+ še 4 prodaje z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 56 m² · brezplačno

110.000 € – 160.000 €

1964 – 2857 €/m² · povprečje občine 1841 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla-335232
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaNeopredeljen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena58.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe1. 10. 2008
Datum uveljavitve13. 11. 2008
Datum zadnje spremembe23. 7. 2015
Leto2008

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovNOVA ULICA 11, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del393-3
Prodana površina56,2 m²
Površina dela stavbe68,3 m²
Uporabna površina64 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1977
NovogradnjaNe
Število sob3
OpombeStanovanje se nahaja v bloku, zgrajenem leta 1977. Potrebna je obnova kopalnice in obnova oz. zamenjava podov.

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 393, del 3)

DatumPoselm²Cena€/m²
28. 10. 2015prosti trg6560.000 €923#234334
1. 10. 2008prosti trg5658.000 €1031ta posel

Drugi deli tega bloka · 14 poslov, 7 različnih delov, zadnja prodaja 13. 8. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
13. 8. 202623prosti trg56143.000 €2549#1004183
30. 8. 202224prosti trg4370.000 €1628#671799
5. 2. 202024prosti trg4345.000 €1047#487657
7. 11. 201922prosti trg3127.500 €887#454442
1. 12. 201824prosti trg4345.000 €1047#416205
6. 12. 201723prosti trg5649.000 €875#360579
17. 1. 201725prosti trg6868.000 €1000#311716
8. 4. 201225prosti trg5849.000 €846#-596153
7. 10. 201023prosti trg4549.000 €1079#-517582
1. 10. 2008999prosti trg–58.000 €–#-329749

Energetske izkaznice

  • 29. 9. 2023 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Rače-Fram →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.