Parcela v občini Šenčur
Do 10 parcel iz iste k. o. v eni lokacijski informaciji
Izberite parcelo
Vpišite naslov, katastrsko občino in številko parcele ali kliknite na zemljevid. Predogled je brezplačen in brez registracije.
Prostorski načrt občine
Tehnična posodobitev občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur
Namenska raba velja od 21. 12. 2024; 23 podrobnih namenskih rab, 181 enot urejanja prostora. Povzetek prostorskih izvedbenih pogojev dodamo v vašo lokacijsko informacijo takoj, ko so podatki preneseni, in vas obvestimo po e-pošti.
Akti v pripravi
Občinski odloki, ki jih navaja lokacijska informacija
Predkupna pravica občine
Odlok o določitvi območja predkupne pravice Občine Šenčur (občinsko glasilo, 16. 4. 2012)
Predkupna pravica občine Šenčur velja na poselitvenih območjih (stavbnih zemljiščih) iz občinskega prostorskega akta in izven poselitvenih območjih, kjer so zgrajena ali predvidena infrastrukturna omrežja in objekti občinskega pomena. Območja so prikazana v grafičnem delu Odloka o občinskem prostorskem načrtu (OPN) občine Šenčur (na vpogled na sedežu občine). Lastnik mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da predkupne pravice ne uveljavlja: če občina potrdila ne izda v 15 dneh od vložitve zahteve, se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja. Če občina predkupno pravico uveljavlja, izda potrdilo v tem roku; nato mora lastnik v 15 dneh občini podati pisno ponudbo, občina pa se mora izjaviti najkasneje v 15 dneh (sicer se šteje, da nepremičnine ne bo kupila). O uveljavljanju ali neuveljavljanju odloča župan.
Začasni ukrepi za zavarovanje urejanja prostora
V registru predpisov PISRS ga nismo našli; preverite na občini.
Taksa za neizkoriščeno stavbno zemljišče
V registru predpisov PISRS ga nismo našli; preverite na občini.
Razvojne stopnje stavbnih zemljišč
V registru predpisov PISRS ga nismo našli; preverite na občini.
Soglasje za spreminjanje meje parcele
V registru predpisov PISRS ga nismo našli; preverite na občini.
Primerjava z lokacijsko informacijo Občine Šenčur
| Cena na kvadrat | Občinska lokacijska informacija | |
|---|---|---|
| Čas in cena | ||
| Cena | 9,99 € za parcelo, do 10 parcel v isti k. o. 11,99 €, predogled je brezplačen | 22,70 € za osnovne podatke (npr. pri prodaji nepremičnine) ali 35 € za razširjene podatke (npr. za gradnjo) |
| Kdaj jo dobite | V nekaj sekundah* | V 15 dneh od vloge |
| Kako jo naročite | Na spletu, kadarkoli; plačilo s kartico, brez registracije | Z vlogo na občini, po pošti, e-pošti ali prek eUprave; takso plačate pred izdajo |
| Kako jo prejmete | Kot spletno povezavo, ki jo lahko delite, in v PDF | Po pošti ali elektronsko |
| Deset točk iz pravilnika | ||
| Namenska raba in EUP | Da, z deležem parcele v vsaki rabi | Da |
| Veljavni akti in akti v pripravi | Da, s povezavo na akt v Prostorskem informacijskem sistemu | Da |
| Začasni ukrepi | Da, iz registra predpisov (PISRS) | Da |
| Predkupna pravica | Da, iz odloka občine. Če območje določa karta ali besedilo odloka ni javno, povežemo odlok in obseg preverite v njem | Da |
| Pravni režimi | Vedno vključeni iz državnih zbirk: vode, poplave, Natura 2000 in zavarovana območja, kulturna dediščina, gozdovi, plazovi, potres, hrup ter varovalni pasovi cest, železnice, daljnovodov in plinovodov. Območij za potrebe obrambe in režimov iz občinskih kart ne navajamo | Le v razširjeni lokacijski informaciji (35 €), tudi obramba in režimi iz občinskih kart |
| Razvojna stopnja in taksa | Da, iz registra predpisov (PISRS) | Da |
| Soglasje za spremembo meje parcele | Da, iz katastra in odlokov občine | Da |
| Grafični izsek | Interaktivni zemljevid z ortofotom in izsek v PDF | Na zahtevo, izsek iz OPN |
| Prostorski izvedbeni pogoji | Povzetek v razumljivem jeziku, s členi odloka | Na zahtevo, kot priloga ali povezava na odlok |
| Česar občina ne navede | ||
| Kako velik objekt smete zgraditi | Največji tloris, bruto površina in zelene površine za vašo parcelo | Ne |
| Gradbena dovoljenja na parceli | Da | Ne |
| Pravna veljava | ||
| Uporaba v upravnih postopkih | Ne, gre za informativni povzetek javnih zbirk | Da, je uradni dokument |
| Kaj velja, če se podatki razlikujejo | Velja besedilo odloka, ki ga pri vsaki točki povežemo; naš povzetek je informativen | Za vsebino odgovarja občina, ki dokument izda |
Zeleno je označena možnost, ki je v tej vrstici ugodnejša.
* Prenos nekaterih podatkov, na primer pogojev za gradnjo iz občinskega odloka, včasih traja dlje. Takoj ko so preneseni, jih dodamo v vašo lokacijsko informacijo in vas obvestimo po e-pošti.
Vsebina sledi točkam razširjene lokacijske informacije, za katero občina zaračuna 35 €, razlike so navedene zgoraj; pri nas stane 9,99 € za parcelo ali 11,99 € za do 10 parcel. Ko se odločate o nakupu, na primer pred ogledom ali ponudbo, je informativna hitrejša in cenejša. Uradno potrebujete, kadar jo zahteva upravni organ, banka ali notar.
Cena pri občini: tarifni številki 36 (35 €) in 37 (22,70 €) Zakona o upravnih taksah; katero takso občina zaračuna, je odvisno od namena vloge. Rok izdaje je naveden na obrazcih občin. Nekatere stranke so takse oproščene. Stanje 30. 10. 2026.
Pogosta vprašanja
Kje dobim lokacijsko informacijo v občini Šenčur?
Kateri prostorski načrt velja v občini Šenčur?
Ali ima Občina Šenčur predkupno pravico?
Kaj je lokacijska informacija in cene nepremičnin v občini Šenčur.