Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanje v občini Trzin

Ljubljanska cesta 12, Trzin. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
265.000 €
Cena na m²
5614 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
47 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
15. 5. 2026

v preverjanju

Prikaži na zemljeviduKoliko je vredna nepremičnina tukaj? ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

43 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (47 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Ljubljanska cesta 13Trzin · 88 m · 202557180.000 €3141 €/m²
Ljubljanska cesta 13Trzin · 113 m · 202640205.000 €5087 €/m²
48, Depala vasDepala vas · 1,7 km · 202640140.000 €3483 €/m²
+ še 40 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 47 m² · brezplačno

155.000 € – 250.000 €

3298 – 5319 €/m² · povprečje občine 3521 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 43 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla998120
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena265.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe15. 5. 2026
Datum uveljavitve21. 7. 2026
Datum zadnje spremembe28. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovLJUBLJANSKA CESTA 12, Trzin, TRZIN
Katastrska občinaTRZIN (1961)
Stavba / del1587-28
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina47,2 m²
Površina dela stavbe47,2 m²
Uporabna površina44,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2000
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža
Parkirni prostor
NaslovTRZIN
Katastrska občinaTRZIN (1961)
Stavba / del1590-130
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina12,5 m²
Površina dela stavbe12,5 m²
Uporabna površina12,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2000
Lega v stavbipritličje
Prostorigaražni parkirni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1587, del 28)

DatumPoselm²Cena€/m²
15. 5. 2026prosti trg · 2 delov47265.000 €5614ta posel
8. 9. 2015prosti trg · 2 delov4781.000 €1723#226090
25. 7. 2011prosti trg · 38 delov4772.000 €–#-558997

Drugi deli tega bloka · 23 poslov, 39 različnih delov, zadnja prodaja 15. 5. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
14. 4. 202112prosti trg · 2 delov87210.000 €2414#539966
9. 2. 202135prosti trg · 2 delov5882.000 €1414#532108
29. 10. 202022prosti trg · 3 delov87170.000 €1954#518703
5. 3. 202011prosti trg50150.000 €3000#490831
8. 6. 201821prosti trg · 2 delov44129.000 €2932#386367
15. 3. 201813prosti trg · 2 delov95217.500 €2289#374588
10. 2. 201726prosti trg · 2 delov74155.000 €2095#311954
8. 11. 201617prosti trg · 2 delov3570.000 €2000#296405
30. 7. 20134prosti trg · 2 delov50125.000 €2500#19608
30. 7. 20134prosti trg · 2 delov50125.000 €2500#19619

Energetske izkaznice

  • 17. 4. 2026 · razred A2 · računska · del 28

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Trzin →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.