Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Ljubljana

Škrabčeva ulica 12, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
100.000 €
Cena na m²
354 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
282 m²

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
13. 5. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

19 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (282 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Šibeniška ulica 5Ljubljana · 1,1 km · 2024238715.000 €2999 €/m²
Poklukarjeva ulica 49Ljubljana · 1,4 km · 2026261574.000 €2197 €/m²
Kavškova ulica 7Ljubljana · 1,8 km · 2026336700.000 €2083 €/m²
+ še 16 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 282 m² · brezplačno

560.000 € – 820.000 €

1986 – 2908 €/m² · povprečje občine 2690 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 19 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla997793
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena100.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe13. 5. 2026
Datum uveljavitve21. 7. 2026
Datum zadnje spremembe28. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (3)

Stanovanjska hiša
NaslovŠKRABČEVA ULICA 12, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaGRADIŠČE II (2679)
Stavba / del209-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina282,2 m²
Površina dela stavbe282,2 m²
Uporabna površina202,9 m²
Prodani delež1/9
Leto izgradnje1959
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža
Kmetijski objekt
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaGRADIŠČE II (2679)
Stavba / del226-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina15 m²
Površina dela stavbe15 m²
Uporabna površina15 m²
Prodani delež1/9
Leto izgradnje1959
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor
Kmetijski objekt
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaGRADIŠČE II (2679)
Stavba / del205-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina23,3 m²
Površina dela stavbe23,3 m²
Uporabna površina23,3 m²
Prodani delež1/9
Leto izgradnje1959
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 209, del 1)

DatumPoselm²Cena€/m²
1. 6. 2026prosti trg · delež 8/9 · 4 delov2821.760.000 €6237#995457
13. 5. 2026prosti trg · delež 1/9 · 4 delov282100.000 €354ta posel
29. 3. 2016prosti trg · 4 delov282725.000 €2571#264383

Drugi deli te stavbe · 3 posli, zadnja prodaja 1. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaGRADIŠČE II (2679)
ObčinaLJUBLJANA
Parcelna številka53/2
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele1316 m²
Prodani delež1/9

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 53/2 →