Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Selnica ob Dravi

52, Spodnji Boč. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
40.000 €
Cena na m²
316 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
126 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
20. 4. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

11 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (126 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
26, Zgornja SelnicaZgornja Selnica · 362 m · 2025138115.000 €832 €/m²
68, Spodnji SlemenSpodnji Slemen · 406 m · 2025130151.500 €1170 €/m²
42, Zgornja SelnicaZgornja Selnica · 757 m · 2026127111.971 €882 €/m²
+ še 8 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 126 m² · brezplačno

100.000 € – 155.000 €

794 – 1230 €/m² · povprečje občine 796 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 11 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla997552
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena40.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe20. 4. 2026
Datum uveljavitve21. 7. 2026
Datum zadnje spremembe28. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov52, Spodnji Boč, SELNICA OB DRAVI
Katastrska občinaSPODNJI BOČ (627)
Stavba / del173-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina126,4 m²
Površina dela stavbe126,4 m²
Uporabna površina84,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1961
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža | prostor z omejeno uporabo

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 173, del 1)

DatumPoselm²Cena€/m²
20. 4. 2026prosti trg · 2 delov12640.000 €316ta posel
16. 1. 2024prosti trg · 4 delov13420.000 €149#816989

Drugi deli te stavbe · 2 posla, zadnja prodaja 20. 4. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 3. 9. 2026 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaSPODNJI BOČ (627)
ObčinaSELNICA OB DRAVI
Parcelna številka586/11
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele349 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 586/11 →