Evidenca trga nepremičnin · posel #996468

Stanovanjska hiša v občini Gorje

31, Krnica. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
310.000 €
Cena na m²
2629 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
118

5 nepremičnin v poslu

Sklenjeno
10. 6. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (118 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
31, KrnicaKrnica · 0 m · 2026118310.000 €2629 €/m²
184, ZatrnikZatrnik · 1,8 km · 202673248.000 €3416 €/m²
144, Spodnje GorjeSpodnje Gorje · 2,1 km · 2025141218.000 €1548 €/m²
+ še 4 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 118 m² · brezplačno

295.000 €450.000 €

25003814 €/m² · povprečje občine 1781 €/m²

zanesljivost srednja

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla996468
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena310.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe10. 6. 2026
Datum uveljavitve15. 7. 2026
Datum zadnje spremembe22. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (3)

Stanovanjska hiša
Naslov31, Krnica, GORJE
Katastrska občinaVIŠELNICA I (2186)
Stavba / del166-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina117,9 m²
Površina dela stavbe117,9 m²
Uporabna površina92,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1965
Lega v stavbiklet
Prostoribivalni prostor | klet
Garaža
NaslovGORJE
Katastrska občinaVIŠELNICA I (2186)
Stavba / del165-1
Dejanska raba15 - garaža
Prodana površina23,2 m²
Površina dela stavbe23,2 m²
Uporabna površina23,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1976
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža
Kmetijski objekt
NaslovGORJE
Katastrska občinaVIŠELNICA I (2186)
Stavba / del164-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina18,2 m²
Površina dela stavbe18,2 m²
Uporabna površina18,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1965
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 166, del 1)

DatumPoselCena€/m²
10. 6. 2026prosti trg · 5 delov118310.000 €2629ta posel
16. 3. 2012prosti trg · 3 delov11875.000 €636#-593364
16. 3. 2012prosti trg · 3 delov11875.000 €636#-591124

Drugi deli te stavbe · 3 posli, zadnja prodaja 10. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 2. 3. 2026 · razred G · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaVIŠELNICA I (2186)
ObčinaGORJE
Parcelna številka395/69
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele829 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaVIŠELNICA I (2186)
ObčinaGORJE
Parcelna številka395/55
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele213 m²
Prodani delež1/1