Evidenca trga nepremičnin · posel #995666

Stanovanje v občini Šenčur

Sajovčevo naselje 31, Šenčur. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
300.000 €
Cena na m²
1779 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
169

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
2. 6. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (169 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Cesta Jaka Platiše 5Kranj · 4,5 km · 2025105290.000 €2757 €/m²
Ulica Rudija Papeža 1Kranj · 4,6 km · 2025106282.000 €2665 €/m²
27, HrastjeHrastje · 4,7 km · 2025145320.000 €2211 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 169 m² · brezplačno

350.000 €470.000 €

20712781 €/m² · povprečje občine 2913 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla995666
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena300.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe2. 6. 2026
Datum uveljavitve15. 7. 2026
Datum zadnje spremembe22. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovSAJOVČEVO NASELJE 31, Šenčur, ŠENČUR
Katastrska občinaLUŽE (2107)
Stavba / del541-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina168,6 m²
Površina dela stavbe168,6 m²
Uporabna površina157,1 m²
Prodani delež1/2
Leto izgradnje2006
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | shramba, sušilnica, pralnica | tehnični prostor
Garaža
NaslovŠENČUR
Katastrska občinaLUŽE (2107)
Stavba / del577-1
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina41,3 m²
Površina dela stavbe41,3 m²
Uporabna površina41,3 m²
Prodani delež1/2
Leto izgradnje2014
Lega v stavbipritličje
Prostorigaražni parkirni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 541, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 1 posel, zadnja prodaja 2. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 31. 5. 2024 · razred C · računska · del 1

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaLUŽE (2107)
ObčinaŠENČUR
Parcelna številka897/8
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele515 m²
Prodani delež1/2