Evidenca trga nepremičnin · posel #989446

Stanovanjska hiša v občini Selnica ob Dravi

Kobanska cesta 6, Selnica ob Dravi. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
424.000 €
Cena na m²
3257 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
130

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
2. 4. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

9 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (130 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
59, Zgornja SelnicaZgornja Selnica · 481 m · 202611895.000 €802 €/m²
42, Zgornja SelnicaZgornja Selnica · 719 m · 2026127111.971 €882 €/m²
26, Zgornja SelnicaZgornja Selnica · 1,6 km · 2025138115.000 €832 €/m²
+ še 6 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 130 m² · brezplačno

100.000 €155.000 €

7691192 €/m² · povprečje občine 794 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 9 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla989446
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena424.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe2. 4. 2026
Datum uveljavitve15. 5. 2026
Datum zadnje spremembe22. 5. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanjska hiša
NaslovKOBANSKA CESTA 6, Selnica ob Dravi, SELNICA OB DRAVI
Katastrska občinaZGORNJA SELNICA (628)
Stavba / del694-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina130,2 m²
Površina dela stavbe130,2 m²
Uporabna površina82,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2015
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor | klet
Garaža
NaslovSELNICA OB DRAVI
Katastrska občinaZGORNJA SELNICA (628)
Stavba / del719-1
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina28,1 m²
Površina dela stavbe28,1 m²
Uporabna površina28,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2017
Lega v stavbipritličje
Prostorigaražni parkirni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 694, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 2. 4. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 18. 11. 2025 · razred B2 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaZGORNJA SELNICA (628)
ObčinaSELNICA OB DRAVI
Parcelna številka173/47
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele563 m²
Prodani delež1/1