Evidenca trga nepremičnin · posel #985978

Stanovanjska hiša v občini Hajdina

37 h, Gerečja vas. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
280.000 €
Cena na m²
1791 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
156

5 nepremičnin v poslu

Sklenjeno
2. 3. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

12 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (156 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
37, Gerečja vasGerečja vas · 0 m · 2026156280.000 €1791 €/m²
98, Gerečja vasGerečja vas · 978 m · 2026157130.000 €826 €/m²
94, HajdošeHajdoše · 1,9 km · 2025166200.000 €1208 €/m²
+ še 9 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 156 m² · brezplačno

120.000 €295.000 €

7691891 €/m² · povprečje občine 1195 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 12 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla985978
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena280.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe2. 3. 2026
Datum uveljavitve15. 4. 2026
Datum zadnje spremembe22. 4. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov37 h, Gerečja vas, HAJDINA
Katastrska občinaGEREČJA VAS (394)
Stavba / del1369-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina156,3 m²
Površina dela stavbe156,3 m²
Uporabna površina49,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2017
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | shramba, sušilnica, pralnica

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1369, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 2. 3. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 1. 12. 2025 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (4)

Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaGEREČJA VAS (394)
ObčinaHAJDINA
Parcelna številka472/21
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele109 m²
Prodani delež1/1
Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaGEREČJA VAS (394)
ObčinaHAJDINA
Parcelna številka472/22
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele98 m²
Prodani delež1/1
Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaGEREČJA VAS (394)
ObčinaHAJDINA
Parcelna številka472/19
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele1119 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaGEREČJA VAS (394)
ObčinaHAJDINA
Parcelna številka472/20
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele936 m²
Prodani delež1/1