Evidenca trga nepremičnin · posel #984215

Stanovanjska hiša v občini Trzin

Prešernova ulica 7, Trzin. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
400.000 €
Cena na m²
2639 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
152

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
17. 2. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

22 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (152 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Prešernova ulica 7Trzin · 0 m · 2026152400.000 €2639 €/m²
Prešernova ulica 2Trzin · 22 m · 2026126308.000 €2444 €/m²
Kidričeva ulica 113Trzin · 191 m · 2025150450.000 €3000 €/m²
+ še 19 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 152 m² · brezplačno

350.000 €420.000 €

23032763 €/m² · povprečje občine 2116 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 22 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla984215
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena400.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe17. 2. 2026
Datum uveljavitve15. 3. 2026
Datum zadnje spremembe22. 3. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovPREŠERNOVA ULICA 7, Trzin, TRZIN
Katastrska občinaTRZIN (1961)
Stavba / del363-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina151,6 m²
Površina dela stavbe151,6 m²
Uporabna površina116,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1978
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | odprta terasa, balkon, loža | shramba, sušilnica, pralnica | zaprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 363, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 17. 2. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 20. 1. 2026 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaTRZIN (1961)
ObčinaTRZIN
Parcelna številka1646/122
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele131 m²
Prodani delež1/1