Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
11 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje hiš podobne velikosti (217 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| 25, Spodnja RočicaSpodnja Ročica · 0 m · 2026 | 217 | 200.000 €922 €/m² |
| 73, Spodnji PorčičSpodnji Porčič · 2,7 km · 2025 | 138 | 125.000 €908 €/m² |
| 19, Spodnja BačkovaSpodnja Bačkova · 2,9 km · 2026 | 221 | 200.000 €905 €/m² |
+ še 8 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za hišo 217 m² · brezplačno
185.000 € – 210.000 €
853 – 968 €/m² · povprečje občine 1018 €/m²
Poročilo iz teh 11 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla979704
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena200.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe30. 12. 2025
Datum uveljavitve15. 2. 2026
Datum zadnje spremembe22. 2. 2026
Leto2026
Deli stavb (2)
Stanovanjska hiša
Naslov25 a, Spodnja Ročica, BENEDIKT
Katastrska občinaSPODNJA ROČICA (521)
Stavba / del53-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina217 m²
Površina dela stavbe217 m²
Uporabna površina94 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1980
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | shramba, sušilnica, pralnica
Kmetijski objekt
NaslovBENEDIKT
Katastrska občinaSPODNJA ROČICA (521)
Stavba / del54-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina33 m²
Površina dela stavbe33 m²
Uporabna površina33 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 53, del 1)
V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.
Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 30. 12. 2025
Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.
Zemljišča (2)
Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaSPODNJA ROČICA (521)
ObčinaBENEDIKT
Parcelna številka632/4
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele82 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaSPODNJA ROČICA (521)
ObčinaBENEDIKT
Parcelna številka632/3
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele821 m²
Prodani delež1/1